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Posts by Quotidiano Del Condominio

Delibere assembleari e vizio di eccesso di potere

Con la sentenza n. 9839/2021, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha chiarito in quali casi e come risultano viziate da eccesso di potere le delibere condominiali.... Leggi tutto

Catasto: arrivano i controlli incrociati con il 730 tramite un aggiornamento degli archivi.

Un fisco più equo sugli immobili grazie anche all’aggiornamento continuo degli archivi catastali. ... Leggi tutto

Valide le delibere che prevedono la ripartizione di spese particolare fra i condomini

La sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 9839 del 14 aprile 2021 ha sancito che si considerano nulle le deliberazioni con... Leggi tutto

Superbonus, per il limite di spesa rileva il numero di unità iniziale

Nel calcolo delle detrazioni i comproprietari del fabbricato... Leggi tutto

Acquisto all’asta e con contratto, tempi differenziati per la vendita

La condizione del ritrasferimento del fabbricato entro cinque anni vale solo per la parte “agevolata”, mentre la restante porzione comperata dopo regolarmente può essere alienata oltre tale termine... Leggi tutto

Detrazioni fiscali comulabili per il condomino

In linea generale, è possibile applicare congiuntamente le detrazioni “edilizie” per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e il c.d. “bonus mobili”, oltre che il c.d. “bonus verde”.... Leggi tutto

Sondaggio mercato delle abitazioni, segnali di ottimismo dagli agenti

Bankitalia, in collaborazione con Tecnoborsa e con l’Agenzia delle entrate, ha raccolto le opinioni dei tecnici del settore immobiliare sui trend del momento... Leggi tutto

Bonus locazioni decreto “Ristori”, il beneficio non riguarda le Asd

La finalità della norma è quella di favorire solo le imprese che per la tipologia di attività svolta hanno subìto un calo del fatturato, escludendo quindi gli enti non commerciali... Leggi tutto

Interventi “di riparazione o locali” sono ammessi al Superbonus

I lavori eseguiti su singoli elementi strutturali per risolvere specifiche criticità possono fruire del 110% se accompagnati da un attestato del professionista che certifichi tali peculiarità... Leggi tutto

Prima casa: da stalla a garage l’agevolazione è persa

Non conta l’impegno dell’acquirente, formalmente espresso nell’atto di compravendita, di demolire gli annessi agricoli, ricostruirli e accatastarli nuovamente come pertinenze... Leggi tutto