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Posts by Quotidiano Del Condominio

La porta sul lastrico è “veduta” e deve rispettare le distanze legali

Scale, ballatoi e porte possono configurare vedute quando, indipendentemente dalla funzione primaria del manufatto, risulti obiettivamente possibile, in via normale, l'esercizio della ‘prospectio’ ed ‘inspectio’ su o verso il fondo del vicino... Leggi tutto

Locazioni: anche a Ferrara il nuovo accordo sui canoni concordati

Anche Ferrara si aggiunge all'elenco dei comuni nei quali sono stati sottoscritti gli accordi territoriali per le locazioni a canone concordato. Firmato lo scorso 26 marzo l'accordo dalle sigle sindacali degli inquilini e dalle associazioni della proprietà.... Leggi tutto

Il turismo batte le tasse: boom di acquisti case per investimento

L'analisi del gruppo Tecnocasa evidenzia come prezzi più convenienti e buoni rendimenti annui stiano contrastando la tassazione immobiliare, rendendo sempre più appetibili gli acquisti di case ad uso investimento (reddito o case vacanza)... Leggi tutto

Condominio o supercondominio? Solo i fatti contano, non il nome

Il cosiddetto supercondominio viene in essere ipso iure et facto, se il titolo non dispone altrimenti, senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà o di altre esternazioni e tanto meno di approvazioni assembleari. Lo ribadisce la Corte di Cassazione.... Leggi tutto

Tenda o pergolato? Dipende dalla funzione della copertura

Per capire se si è in presenza di una tenda o di un pergolato è necessario valutare la funzione cui la copertura è destinata. Lo ha precisato il Tar della Toscana con la sentenza 486 del 2018.... Leggi tutto

Luce e gas tra aumento dei consumi e calo dei prezzi. E le rinnovabili?

Nuovi massimi storici per le rinnovabili sul totale dei consumi elettrici: eolico e solare hanno raggiunto il picco del 70% su base oraria e l’insieme delle FER dell’87%. È quanto emerge dall'Analisi trimestrale del sistema energetico italiano curata da Enea... Leggi tutto

Nasce lo sportello per contrastare e risolvere le liti condominiali

Unicons e House Care Studio Bollate siglano un accordo finalizzato ad agevolare la risoluzione dei problemi condominiali, che ogni anno intasano in numero considerevole le aule dei tribunali.... Leggi tutto

Esenzione canone tv per gli over 75: un’infografica spiega come

Sull'esenzione del canone Tv, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicando sul proprio sito internet ufficiale, pagina Facebook e profilo Twitter, una pratica infografica in cui sono riassunte tutte le informazioni utili per i contribuenti over 75... Leggi tutto

Condominio: chi paga (e chi no) la manutenzione dell’ascensore?

È da annullare la delibera che a maggioranza esclude dal pagamento delle spese di manutenzione dell’ascensore i proprietari delle cantine e del piano rialzato. Vediamo perché, nella sentenza del Tribunale di Milano di cui riportiamo un estratto.... Leggi tutto

Appalto in condominio e danno a terzi: chi ne risponde?

L'avv. Marostica si sofferma sulla figura dell’amministratore: dopo avere brevemente descritto la natura della sua responsabilità, vengono esaminate due specifiche ipotesi: l’ingerenza nelle scelte dell’impresa appaltatrice e la culpa in eligendo... Leggi tutto