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Posts by Quotidiano Del Condominio

Legittimazione passiva dell’amministratore di condominio: quali limiti?

In questo contributo viene esaminata l’ipotesi in cui un terzo (attore) agisca in giudizio contro il condominio (convenuto). Ci si sofferma in particolare sulla legittimazione passiva dell’amministratore, ossia sulla capacità del mandatario di resistere nel giudizio che il terzo intenda promuovere ... Leggi tutto

Legge di Bilancio 2018. Le novità per la casa

Approvata la Legge di Bilancio 2018. Tante le novità per la casa: dalla proroga del credito d’imposta del 65% per la riqualificazione energetica degli edifici, all’estensione della cedolare secca al 10% per gli alloggi a canone concordato. Dal bonus verde al ... Leggi tutto

Casa: dal Lazio al Piemonte le misure per le famiglie in difficoltà

Il pagamento del canone di locazione: in questo modo la Regione Lazio ha deciso di aiutare, poco prima di Natale, le famiglie in difficoltà che usufruiscono di alloggi in edilizia agevolata. Il provvedimento interessa circa 4mila nuclei familiari che hanno aderito ai ... Leggi tutto

È lecito il contratto d’affitto che prevede “tasse al conduttore”?

L’ordinanza interlocutoria della Cassazione n. 28437 del 28 novembre scorso, ha rimesso al primo presidente, per l’eventuale assegnazione alle sezioni unite, la risoluzione della questione circa la validità o meno di una clausola, inserita in un contratto di locazione non abitativo, che ... Leggi tutto

Briciole, fessure, tane: come proteggere la propria casa dai topi

I risultati dell'indagine condotta da ASTRA Ricerche commissionata da Rentokil Initial, secondo cui ben 1 italiano su 4 (26,6%) ha dichiarato di aver avuto a che fare almeno una volta con i topi nella propria casa.... Leggi tutto

Ripartizione spese, condòmini morosi e responsabilità dell’amministratore

L'analisi dell'avv. Emanuele Bruno di Matera in materia di ripartizione delle spese in condominio. Le tabelle millesimali, infatti, non sempre sono in grado di prevedere criteri di riparto per tutte le situazioni di spesa. ... Leggi tutto

Efficienza energetica e detrazioni fiscali: le conferme e le novità

Nella Legge di bilancio (attualmente in attesa del via libera definitivo, ndr.) vengono prorogate per tutto il 2018 le detrazioni fiscali destinate alle pompe di calore: ecobonus del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica e detrazione del 50% per le ristrutturazioni ... Leggi tutto

Rendite catastali, è legittimo l’aumento delle tasse dovuto alla revisione

La possibilità, riconosciuta agli enti locali, di rideterminare le rendite catastali di determinate aree urbane non ha un impatto negativo sulla capacità contributiva dei singoli cittadini. La Corte Costituzionale ha affermato che il meccanismo, introdotto dalla Finanziaria 2005, non implica un aumento ... Leggi tutto

Meno rischi e più guadagno: i vantaggi (non solo) economici dell’affitto breve

Francesco Zorgno: "L’Italia è un Paese di proprietari, oltre il 70% delle famiglie italiane possiede la casa in cui abita. Ma tantissimi sono gli appartamenti che per varie ragioni restano vuoti o poco valorizzati. Un rapporto Istat parla di 7 milioni di ... Leggi tutto

La casa o i titoli di stato? Quale investimento conviene?

Se si posseggono dei risparmi, è meglio acquistare un immobile oppure optare per un altro tipo di investimento? L’ufficio studi Tecnocasa ha svolto un'analisi sull'allocazione delle risorse in impieghi alternativi, pensando, nello specifico, ad un investitore che dispone di una somma di ... Leggi tutto