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Posts by Quotidiano Del Condominio

Il terzo creditore non può agire nei confronti del condominio apparente

Per la riscossione delle spese condominiali di competenza delle singole unità immobiliari sono passivamente legittimati soltanto i rispettivi proprietari delle unità. Così come nei rapporti con soggetti terzi rispetto al condominio. È quanto sentenziato dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza 23621 dello ... Leggi tutto

Immigrazione e turismo: come influenzano le tendenze abitative nelle città

Immigrazione, condizione abitativa; flussi turistici; andamento della residenzialità nei centri storici. Sono alcuni degli aspetti presi in esame dal Censis nel capitolo “Territorio e Reti” del 51° rapporto sulla situazione sociale del Paese.... Leggi tutto

Contratti di locazione: a quali aspetti prestare attenzione per tutelarsi

La stipula di un rapporto di locazione è un passaggio delicato, sia per il conduttore che per il proprietario dell’appartamento. Ecco, dunque, alcuni consigli per evitare sorprese durante la locazione e contenziosi tra inquilino e proprietario.... Leggi tutto

Gestione digitale delle costruzioni grazie al “decreto BIM”

L’iter dell’atteso “decreto BIM”, la cui bozza era stata sottoposta ad inchiesta pubblica lo scorso mese di giugno, è giunto finalmente al suo epilogo: il ministro delle Infrastrutture, Graziano Delrio, ha infatti firmato il testo finale. ... Leggi tutto

Unire balconi di condomini adiacenti? Serve il consenso scritto di tutti i condòmini

Con la sentenza n. 27164/2017 pubblicata il 16 novembre, la VI sez. civ. della Corte di Cassazione ha annullato la sentenza del Tribunale di Ragusa che aveva accolto il ricorso contro la sentenza del Giudice di Pace di Modica. L'analisi di Maurizio ... Leggi tutto

Più di 40 miliardi di imposte sugli immobili. Ma quest’anno non sono aumentate

Che i periodici allarmi in materia di fiscalità immobiliare lanciati dalle rappresentanze della proprietà immobiliare e dalle associazioni di categoria degli immobiliaristi abbiano precisi fondamenti, non è un mistero. Ma vedere nero su bianco i dati dell’imposizione sul mattone desta comunque una ... Leggi tutto

Sfratti a Milano: dalla regione 2,4 mln per proprietari “vittime” di morosità incolpevole

"Le risorse messe a disposizioni dalla delibera approvata oggi in Giunta regionale, se non si inceppano in fase di erogazione, sono una possibile risposta, attraverso un sostegno economico concreto, al dramma delle famiglie che rischiano di perdere la casa per morosità incolpevole”. ... Leggi tutto

Distribuzione e vendita energia, il CdS: no alla confusione tra i marchi

Per Guido Pesaro, CNA Impianti, "il recente pronunciamento del Consiglio di Stato che ha rigettato il ricorso di Enel sull’obbligo di non indurre in confusione i clienti utilizzando marchi confondibili tra aziende di distribuzione e di vendita, conferma la legittimità dell’imposizione dell’obbligo ... Leggi tutto

Case di seconda mano: ancora un ribasso dei prezzi in un anno di agonia

Dopo la boccata d’ossigeno del mese di ottobre, i prezzi delle case di seconda mano fanno registrare una nuova flessione a novembre, pari allo 0,3%. Più che un vero e proprio calo si tratta di una correzione che incrementa il saldo negativo ... Leggi tutto

Distacco dall’impianto idrico comune: si continua a pagare la manutenzione

Tutti i condòmini tranne uno si distaccano dall’impianto comune di distribuzione dell’acqua, e installano una linea privata con contatore privato. Alla condomina dissenziente viene chiesto, dal condominio, di farsi carico per intero delle spese di manutenzione dell’impianto. Una richiesta che Corte d’Appello ... Leggi tutto