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Posts by Quotidiano Del Condominio

Immissioni rumorose all’interno di un’abitazione: il danno si presume

Il danno non patrimoniale conseguente a immissioni illecite è risarcibile indipendentemente dalla sussistenza di un danno biologico documentato, quando sia riferibile alla lesione del diritto al normale svolgimento della vita personale e familiare all’interno di un’abitazione.... Leggi tutto

Edifici in aree particolareggiate ed imposte di registro e ipocatastali ridotte

Il beneficio dell’assoggettamento dell’imposta di registro nella misura dell’1 per cento ed alle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa, previsto dall’articolo 33, comma 3, della legge n. 388 del 2000, per i trasferimenti di immobili situati in aree soggette a piani ... Leggi tutto

Mutui e finanziamenti, sospese rate per quasi mezzo miliardo di euro

Continua l’impegno delle banche, in collaborazione con numerose associazioni dei consumatori, per rafforzare la fiducia e contribuire a consolidare la crescita, confermando innovative capacità di intervento a favore delle famiglie sul versante della sostenibilità delle rate, anche del mutuo.... Leggi tutto

L’immobiliare da scoprire: mappa dei borghi in vendita

Dopo l’approvazione all’unanimità da parte della Camera, la legge salva-borghi è ora in Senato. In attesa di scoprire se il finanziamento da 100 milioni di euro per salvare i piccoli gioielli italiani dallo spopolamento sarà effettivamente erogato, il portale specializzato in real ... Leggi tutto

Cessione credito: nuove modalità operative per amministratore e condomino

Con provvedimento n. 165110/2017 del 28 Agosto 2017, emanato dall’Agenzia delle Entrate, è stata concessa la cessione del credito di imposta, relativa agli interventi effettuati su parti comuni di un edificio, in riferimento all’agevolazione Ecobonus per i contribuenti incapienti, ossia facenti parte ... Leggi tutto

Simulazione di pagamento delle spese: il condominio è da considerarsi “terzo”

Il condominio, non partecipe ed ignaro dell'accordo simulatorio intervenuto tra un condomino e l'ex amministratore, ove deduca la simulazione delle quietanze relative all'avvenuto pagamento delle spese condominiali, è da considerarsi “terzo” rispetto a quell'accordo, con la conseguenza che lo stesso condominio può ... Leggi tutto

Se l’amministratore chiude il verbale, l’assemblea non può più deliberare

Con sentenza del 26 luglio 2017 n. 18569, la Corte di Cassazione ha dichiarato che, qualora l’amministratore di condominio ritenga una assemblea condominiale ingovernabile in ragione del comportamento dei condòmini, lo stesso è legittimato a chiuderla e, inoltre, le successive liberazioni dei ... Leggi tutto

Verso l’accensione del riscaldamento: quanti condomini hanno installato i contabilizzatori?

Cosa succede se non sono state installate le valvole termostatiche negli impianti centralizzati? Come ogni anno, il 15 ottobre si riaccendo gli impianti di riscaldamento invernale in tutti quei Comuni italiani collocati nella Fascia climatica E.... Leggi tutto

Patrimoniali sulla casa: il coordinamento dei proprietari pronto ad alzare le barricate

Tasse sulla casa. Un tema sempre scottante e - purtroppo - di grande attualità, quello al centro della riunione del Coordinamento dei proprietari immobiliari (Arpe-Federproprietà, Confappi, Uppi, Movimento Per Difesa Della Casa) svoltasi lunedì 25 settembre a Roma, nel cui ambito sono ... Leggi tutto

Compravendita immobiliare e pagamento dei contributi condominiali pendenti

In caso di compravendita immobiliare, come ci si regola con i contributi condominiali pendenti? In altre parole, è tenuto al relativo pagamento il nuovo o il vecchio proprietario? Premesso che, secondo la giurisprudenza più recente, la soluzione è da ricercarsi nella natura ... Leggi tutto