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Posts by Quotidiano Del Condominio

Superbonus in condominio: tra limiti e ostacoli burocratici

È una lettera costruttiva quella che Rete IRENE ha inoltrato al Governo al fine di condividere una strategia concreta, mirata ad identificare quelle misure urgenti utili alla ripresa nel settore della riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Eccone i passaggi salienti... Leggi tutto

Assemblee on line decise a maggioranza: “Più una risorsa che un limite”

Approvato l'art. 5-bis che modifica l'articolo 66, sesto comma delle disp. att. al codice civile che abbassa il quorum necessario per consentire la partecipazione alle assemblee condominiali in modalità di videoconferenza. Abiconf spiega cosa cambierà... Leggi tutto

Tutele sull’affitto: che cos’è e come funziona la “clausola Covid”

La clausola Covid, definita anche "clausola di forza maggiore" o di "hardship", ha lo scopo di proteggere le parti da situazioni di incertezza o rischio, ovvero quelle contingenze di forza maggiore come ad esempio la chiusura forzata contro la diffusione del virus... Leggi tutto

Acquisto casa nel Comune dove si lavora: per salvare il bonus occorre specificarlo nel rogito

I chiarimenti di FiscoOggi - Agenzia delle Entrate: il contribuente che, in sede di acquisto di un'abitazione con le agevolazioni prima casa, intende avvalersi del requisito relativo al luogo di svolgimento dell'attività deve dichiarare tale circostanza in atto... Leggi tutto

Locazioni tra riduzione del canone ed emergenza Covid: oggi pomeriggio il webinar di Fimaa

Si svolgerà oggi, venerdì 27 novembre, dalle ore 14.30 alle ore 16.30, il quinto e ultimo appuntamento della prima edizione dei webinar Fimaa Forma-Fimaa Camp dedicati agli agenti immobiliari e ai mediatori creditizi e merceologici. Scopri come partecipare... Leggi tutto

Coordinamento Proprietà: “La proroga degli sfratti è incostituzionale”

Secondo il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari l'emendamento presentato a Palazzo Madama sulla proroga (incostituzionale) dell'esecuzione degli sfratti al 31/03/2021 evidenzia un atteggiamento punitivo nei confronti della categoria dei proprietari di casa... Leggi tutto

Assemblea in videoconferenza: disciplina, problemi e risposte giuridiche

Dall'art. 63 della legge 126/2020 le assemblee condominiali da remoto si possono fare se è previsto da regolamento e la maggioranza dei condòmini danno il consenso. L'approfondimento con l'analisi della normativa a cura dell'avv. Marostica (foto)... Leggi tutto

Vendita di immobile privo di abitabilità: ecco come si quantifica il danno

L'inadempimento dell'obbligo, gravante sul venditore-costruttore, di consegnare all'acquirente il certificato di abitabilità è di per sé foriero di danno emergente, per il minor valore di scambio del bene; tale danno è suscettibile di essere liquidato dal giudice in via equitativa... Leggi tutto

Condominio: venerdì on line su Zoom l’assemblea nazionale di Laic

È prevista per il pomeriggio di domani, venerdì 27 novembre, l’Assemblea nazionale della Lega Amministratori Immobiliari Condominiali. L’evento si terrà su Zoom e vedrà la partecipazione del vicepresidente CONFASSOCIAZIONI, Franco Pagani... Leggi tutto

Interventi impiantistici, Vmc, canne fumarie: come rimodulare i bonus fiscali

Anima auspica che si concretizzi al più presto l’intenzione del Governo di provvedere a una riorganizzazione degli incentivi in un testo unico che porti con sé una visione più organica e strategica degli strumenti di sostegno alla domanda di nuove tecnologie... Leggi tutto