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Posts by Quotidiano Del Condominio

Infiltrazioni: è il danneggiato a dover provare che l’acqua proviene da parti comuni

In caso di infiltrazioni, è chi patisce il danno a dover dimostrare che esso scaturisca dalle parti comuni e da responsabilità del condominio quale custode della cosa. Resta a carico del custode offrire la prova contraria alla presunzione della sua responsabilità... Leggi tutto

Superbonus: in quali casi è detraibile il compenso dell’amministratore di condominio?

Il compenso dell’amministratore del condominio viene disciplinato nel nostro codice civile dagli articoli 1129, 14° comma c.c. e 1135, 1° comma c.c.. Come questo si coniuga con l'istituto del Superbonus? Il focus del pres. naz. Abiconf Andrea Tolomelli (foto)... Leggi tutto

Più di 4 appartamenti con affitti brevi: “Non si può considerare impresa”

Property Managers Italia sulla Manovra di Bilancio: "Con norma affitti addio a Far West settore, ma evitare disuguaglianze". Nella prima bozza, coloro che affitteranno più di 4 immobili con contratti di locazione breve saranno considerati come un'impresa... Leggi tutto

Surroghe e nuovi mutui: mercato in ripresa, ma si teme un nuovo effetto Covid

Nel primo semestre dell’anno, il valore aggregato delle nuove erogazioni di mutui registra una crescita incoraggiante: +10% rispetto al medesimo periodo del 2019. Cosa si nasconde dietro a questa dinamica positiva? L'analisi di MutuiSupermarket e Crif... Leggi tutto

Luce e gas: 160 alberi per compensare la CO2 emessa da ogni famiglia

Una famiglia italiana media, che non attiva un'offerta "green", emette ogni anno in atmosfera circa 3.210 kg di CO2 con i consumi di energia elettrica e gas. Una quantità che per essere compensata richiederebbe un bosco di 160 alberi. Lo studio di ... Leggi tutto

Catasto: una batosta a carico dei condomini e dei privati

Definitivamente conclusa (anche se purtroppo “a scapito” di condomini e privati) l’annosa querelle sulle modalità di censimento (e la relativa fiscalità) delle pertinenze collegate ai beni principali cui afferiscono. Il focus è di Luca Malfanti Colombo - APPC... Leggi tutto

Fiaip: “Con Superbonus fino al 2024, si valorizzano gli immobili e si rilancia il Paese”

La Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali plaude al Ministro dello sviluppo economico Stefano Patuanelli circa l'intenzione di estendere il Superbonus 110% ad oltre il 2021 come proposto in più occasioni dalla stessa Fiaip e non solo... Leggi tutto

Le quote di detrazione Superbonus passano agli eredi? Risponde l’Agenzia delle Entrate

Anche il Superbonus è “ereditario”? In altri termini, si può trasferire agli eredi dopo il decesso del beneficiario? Questo il quesito posto da un contribuente alla rubrica FiscoOggi. Riportiamo nell'articolo la risposta dell’esperto Paolo Calderone... Leggi tutto

Distanze legali: prima di costituire il condominio, si può anche derogare

La disciplina sulle distanze legali delle vedute non si applica alle opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio, in quanto l’originario unico proprietario aveva il diritto di costituire in deroga al regime legale delle distanze... Leggi tutto

Luce, Gas, acqua, rifiuti, teleriscaldamento: bilancio di 25 anni di attività dell’Autority

Venticinque candeline per l’ARERA. Il 14 novembre 1995 veniva infatti approvata la legge 481 che nel nostro Paese ha istituito le Autorità indipendenti di Regolazione dei servizi di pubblica utilità. Quali passi avanti? Quali le prospettive oggi?... Leggi tutto