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Posts by Quotidiano Del Condominio

Superbonus, Anaci: “Rendere detraibile anche il compenso extra dell’amministratore”

“Tra tutti i provvedimenti del Governo, non è stata opportunamente valutata la detraibilità del compenso extra dell'amministratore per tutte le incombenze relative al Bonus 110%, al fine di rendere l'intero provvedimento a costo zero”. La sollecitazione di Anaci, al Sottosegretario Villarosa... Leggi tutto

Geometri laureati: l’esame conclusivo del corso di studi varrà anche come abilitazione professionale

Oltre al Dpcm presentato in serata dal premier Conte, sempre il 18 ottobre il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di legge che introduce nuove disposizioni in materia di titoli universitari abilitanti. Novità in arrivo anche per le professioni tecniche... Leggi tutto

Niente “affittacamere” in condominio se il regolamento vieta le attività commerciali

Se un regolamento di condominio, l’interpretazione delle cui clausole è rimessa al giudice, vieta l’espletamento di attività commerciali nell’edifico condominiale, allora l’attività di affittacamere, svolta dalla conduttrice di un’unità immobiliare, non è lecita... Leggi tutto

Amministratore o condominio? Ecco chi (e come) deve comunicare la cessione del credito

L’alternativa alla fruizione diretta del credito non vale soltanto per il Superbonus del 110% ma anche per le spese che danno diritto alle agevolazioni fiscali su interventi edilizi elencati nell’articolo 121 del decreto Rilancio, sostenute nel 2020 e nel 2021... Leggi tutto

Case in affitto: si cercano vicino a servizi di coworking

Il mercato immobiliare della città di Roma è sempre stato in continuo movimento, caratterizzato da una domanda di affitti sempre molto alta, dato il gran numero di persone che ogni giorno si trasferiscono nella capitale per motivi di studio o di lavoro. ... Leggi tutto

Nuovo Dpcm e assemblee condominiali: che cosa deve fare l’amministratore?

Il nuovo Dpcm, annunciato nella serata di domenica 18 ottobre dal presidente Conte, pubblicato in Gazzetta Ufficiale e in vigore fino al 13 novembre, non ha chiarito, ancora, il nodo delle assemblee di condominio. Le prime reazioni delle associazioni di categoria AbiConf ... Leggi tutto

Quando le infiltrazioni provengono dalle parti comuni condominiali

Nel caso di infiltrazioni che, provenendo da parti comuni, danneggino unità immobiliari private, il condominio è tenuto a risarcire anche il “lucro cessante”, cioè i danni subiti per la mancata locazione dei locali. L'estratto della decisione della Corte di Cassazione... Leggi tutto

Condominio: quali limiti al diritto di sopraelevazione?

Quale maggioranza occorre per approvare modifiche che vadano ad incidere sull’estetica della facciata condominiale? È questo, in estrema sintesi, l’oggetto di un quesito di un nostro lettore. A rispondere l’avvocato Gabriele Bruyére, presidente nazionale Uppi... Leggi tutto

Anapic, un’alternativa alle assemblee digitali: domande e risposte per iscritto

Per Lucia Rizzi, Anapic, in ottica Superbonus e relative assemblee, prioritario sarebbe fornire all’amministratore una “copertura” per la responsabilità da mancato svolgimento dell’assemblea e consentirne lo svolgimento con modalità alternative alla presenza, ma non telematiche... Leggi tutto

Investimenti in efficienza energetica: i serramenti battono le caldaie

Oltre 42 miliardi di investimenti per interventi di riqualificazione energetica, con un risparmio complessivo di circa 17.700 GWh/anno. La sintesi e i link per scaricare l'XI Rapporto sull'efficienza energetica e l'XI Rapporto sulle detrazioni fiscali... Leggi tutto