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Posts by Quotidiano Del Condominio

I titolari della servitù di gasdotto non sono i condòmini

Con l'ordinanza 20542/20 la Cassazione ha ribadito che per le controversie inerenti il posizionamento delle tubature di collegamento all’edificio non rispondono i proprietari degli alloggi in condominio che fruiscono del servizio, ma il fornitore dell’energia... Leggi tutto

Ingegneri e architetti, Inarcassa: “I debiti servano per il rilancio, non per il sussidio fine a se stesso”

Giuseppe Santoro, presidente Inarcassa a seguito dell'intervento di Draghi al meeting di Rimini, con il quale ha spiegato, con poche semplici parole, ciò che sta accadendo ai liberi professionisti architetti ed ingegneri d’Italia. Un gigante in un mondo di nani... Leggi tutto

Locazioni, l’effetto Covid: surplus di offerta rispetto alla domanda

Se l’effetto Covid si è abbattuto con particolare violenza sull’intero comparto immobiliare, di certo il segmento degli affitti è tra quelli che ne stanno patendo di più. È quanto emerge dall’Osservatorio di Immobiliare.it e Mioaffitto.it (dati marzo e settembre 2020)... Leggi tutto

Spese condominiali deliberate prima della vendita di alloggio: chi se le accolla?

Per la Cassazione le clausole contrattuali di un atto di compravendita possono derogare al criterio di riparto tra acquirente e venditore delle spese condominiali per lavori straordinari, così come stabilito dalla legge. L’ordinanza 18921 dell’11 settembre 2020... Leggi tutto

Regolamento di condominio: quando si può modificare? Risponde l’avv. Bruyère

Quali sono i casi in cui il regolamento condominiale è modificabile? E a quali condizioni? Il quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio e l'approfondimento dottrinale a cura dell’avvocato Gabriele Bruyère, presidente ... Leggi tutto

Quando il costruttore assegna un posto auto davvero troppo piccolo

Anche se il contratto di vendita non specificava che il compratore avesse esigenza di un parcheggio per veicolo di grossa cilindrata, la Cassazione ha accolto il ricorso di un neo proprietario che chiedeva l'assegnazione di un posto auto adeguato... Leggi tutto

Ecobonus 110% per amministratori condominiali: il webinar gratuito di Fronius

Un webinar gratuito per presentare le opportunità del nuovo Decreto Rilancio e le soluzioni complete per i condomini. È quello organizzato giovedì 14 ottobre (ore 14.30) da Fronius Italia con la collaborazione di Ernst Young e Panasonic. Scopri come partecipare e scarica ... Leggi tutto

Mutui: importi in salita, interessi in picchiata, dominano i tassi fissi

Nonostante lo stop legato ai mesi di lockdown, la richiesta di mutui è rimasta complessivamente solida nei primi 9 mesi del 2020 e addirittura, stando ai dati dell’osservatorio di Facile.it e Mutui.it, l’importo medio erogato dalle banche è cresciuto del 5,8%... Leggi tutto

La delibera condominiale che approva il rendiconto costituisce titolo di credito

Se non è stata impugnata e non ha eventualmente perso la propria efficacia, la delibera condominiale che approva il rendiconto annuale rende possibile sia la concessione del decreto ingiuntivo che la condanna del condomino moroso a pagare le somme dovute... Leggi tutto

Superbonus dopo la delibera: ecco gli adempimenti dell’amministratore di condominio

Una volta deliberato l’intervento dei lavori relativi al Superbonus, quali sono i compiti che l’amministratore di condominio dovrà obbligatoriamente adempiere per ottenere la detrazione? Lo spiega nel suo focus Giuseppina Balducci - Anaci Provinciale Perugia... Leggi tutto