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Posts by Redazione

Manutenzione ascensore

Malfunzionamento dell’ascensore e responsabilità per danni a terzi

Chi è tenuto al pagamento dei danni subiti da terzi in caso di cattivo funzionamento dell'ascensore in un edificio condominiale? Il responsabile è il condominio o l'impresa che si è occupata della manutenzione dell'impianto?... Leggi tutto

Superbonus, per la cessione del 110% non basta pagare i lavori entro fine anno

Gli ultimi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sul tema. Per fruire dell’agevolazione è necessario che il pagamento sia allineato a lavori effettivamente realizzati... Leggi tutto

Il regolamento di condominio può imporre l’assemblea in via telematica?

Ormai da qualche anno è stata introdotta la possibilità di svolgere l’assemblea di condominio online. Ma può il regolamento condominiale imporre che questa sia l’unica modalità per lo svolgimento delle assemblee?... Leggi tutto

Ponteggio privo di antifurto: la ditta appaltatrice e il condominio devono risarcire i danni

Tribunale di Roma, Sentenza n. 6226 del 19 aprile 2023. La ditta non ha installato l’adeguato antifurto previsto dal contratto, il condominio risponde perché non ha controllato... Leggi tutto

Ponteggi condominiali e furto: le responsabilità del condominio, dell’impresa e del derubato

In qualunque caso, il derubato deve dare prova del danno subito. È compito dell’amministratore sollecitare l’impresa ad adottare adeguate difese per impedire l’accesso ai ponteggi. Molto importante anche dotarsi di specifica polizza assicurativa... Leggi tutto

Distacco dall’impianto centralizzato e nullità della delibera

Corte di Cassazione, Sentenza n. 24976 del 19 agosto 2022: la delibera per l’eliminazione dell’impianto di riscaldamento centralizzato può essere adottata solo nel rispetto di determinate condizioni... Leggi tutto

Le detrazioni per la sostituzione del climatizzatore

Chi effettua l’intervento di sostituzione di un climatizzatore con un impianto dotato di pompa di calore può fruire della detrazione al 50% o della detrazione al 65%? Ecco gli ultimi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

L’inflazione non risparmia il lavoro domestico

Scadono il 10 ottobre i termini per il versamento trimestrale dei contributi per un settore in crescita esponenziale, ma dove imperversa il lavoro nero... Leggi tutto

Cessione dei crediti da bonus edilizi: annullare la ripartizione in 10 rate annuali

L’Agenzia delle Entrate definisce le modalità per inviare telematicamente l’annullamento della richiesta di ripartizione in dieci rate annuali dei crediti residui derivanti dalla cessione o dallo sconto in fattura... Leggi tutto

Amministratori a congresso con “Forum Amministrare”

Appuntamento giovedì 5 e venerdì 6 ottobre, a Roma, con la prima edizione del Forum Amministrare: congresso valido anche come corso gratuito di aggiornamento 15 ore ex Dm 140 per l’anno 2024!... Leggi tutto