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Posts by Redazione

Clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale

Corte di Cassazione, Sezione II Civile, Sentenza n. 4529 dell'11 febbraio 2022... Leggi tutto

Immobiliare: aumentano le compravendite di case ma cala offerta

A giudizio del 54,2% degli operatori immobiliari della Fimaa il mercato della casa è stabile sui livelli dell'ultimo quadrimestre del 2021, mentre la quantità di offerta in vendita viene percepita in riduzione dal 51,2%... Leggi tutto

Energia: da ENEA un’app per l’efficientamento degli edifici

L'applicazione consente di rilevare le caratteristiche strutturali e i consumi reali degli edifici, mettendoli a confronto con i valori di fabbisogno energetico di riferimento, sia per i consumi termici che elettrici... Leggi tutto

Convocare l’assemblea nel supercondominio

Per “supercondominio” si intende una pluralità di edifici distinti, ma ricompresi in una più ampia organizzazione condominiale e legati dalla presenza di beni, impianti, servizi comuni a tutti i fabbricati... Leggi tutto

Agenzia delle Entrate: sì alle agevolazioni per il locatario

Con la risposta n. 307 del 26 maggio 2022, l'Agenzia delle Entrate precisa che anche il locatario può fruire del superbonus, se ha ottenuto il consenso del proprietario per la realizzazione dei lavori... Leggi tutto

Manutenzione ascensore

Ascensori, impianti vecchi e confusione sulle competenze

L'ascensore è un diffusissimo mezzo di trasporto in funzionamento continuativo, completamente automatizzato, che sposta in Italia circa 45 milioni di persone al giorno. Il 40% circa degli impianti è stato installato oltre 30 anni fa... Leggi tutto

Il supercondominio o condominio complesso

Con tale espressione si intende la situazione che si verifica nel caso di un complesso edilizio distinto in diversi corpi di fabbrica che, pur essendo strutturalmente autonomi, sono dotati di beni strumentali destinati al servizio comune dei complessi edilizi stessi... Leggi tutto

Ampliamento dell’appartamento e modifica delle tabelle millesimali

Le tabelle millesimali servono per la ripartizione proporzionale delle spese, ma sono anche necessarie per la determinazione della valida costituzione dell’assemblea e delle relative maggioranze... Leggi tutto

In Italia un milione di ascensori, nasce il Consorzio per la sicurezza

Con quasi un milione di impianti l'Italia è il secondo Paese al mondo dopo la Cina per numero di ascensori, che rappresentano un vero e proprio sistema di trasporti da 100 milioni di corse al giorno e 10 milioni di utilizzatori... Leggi tutto

Superbonus, interventi trainanti e trainati

I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sui possibili utilizzi del superbonus su lavori trainanti e trainati eseguiti nello stesso cantiere: combinazione di cessione e detrazione... Leggi tutto