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Posts by Redazione

L’amministrazione dello stabile da Sas alla Srl

Si è in presenza di un nuovo e diverso soggetto, per cui è indispensabile una specifica delibera da parte dell’assemblea, che provveda alla sua nomina con le maggioranze previste dalla legge... Leggi tutto

Sostituzione della caldaia e bonus ristrutturazioni

È possibile beneficiare della detrazione fiscale di cui al bonus ristrutturazioni solo se si sostituisce la vecchia caldaia con una nuova che sia almeno di classe energetica A... Leggi tutto

Superbonus fittizio e cessione del credito: buona fede acquirente non impedisce il sequestro dei crediti

Corte di Cassazione, Sentenza n. 3108 del 24 gennaio 2024: deve comunque essere impedita la circolazione dei crediti legati ad operazioni fraudolente... Leggi tutto

Il recupero del fondo cassa nel caso di compravendita

La richiesta di rimborso della quota del fondo cassa va rivolta al nuovo condòmino, fatti salvi i diversi accordi eventualmente intervenuti in sede di compravendita dell'immobile... Leggi tutto

Non é violazione della privacy la consegna ai fornitori della lista dei morosi

Tribunale di Roma, Sentenza n. 1190 del 21 gennaio 2024: per l’amministratore di condominio si tratta di un dovere legale di salvaguardia dell’aspettativa di soddisfazione di terzi titolari di crediti derivanti dalla gestione condominiale... Leggi tutto

I ricavi dall’energia dell’impianto fotovoltaico

L'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico e non auto-consumata, può essere ceduta sul mercato. Il GSE esegue per questa cessione due diverse tipologie di pagamenti... Leggi tutto

Le attribuzioni dell’amministratore di condominio

Le incombenze in capo all'amministratore di condominio sono numerose. La maggior parte é espressamente indicata dal Codice civile... Leggi tutto

Building automation, la rivoluzione degli edifici intelligenti

La digitalizzazione è la chiave per ottenere maggiore efficienza. Una connettività affidabile e performante è alla base dello smart building, che consente una notevole riduzione dei consumi energetici... Leggi tutto

La detrazione del 50% per la cucina a legna

Per fruire della detrazione, le spese devono essere pagate con bonifico parlante ed è necessario inviare all’Enea la comunicazione per gli interventi di risparmio energetico entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo... Leggi tutto

Il condòmino obeso ha il diritto di installare l’ascensore a proprie spese

Tribunale di Roma, Sentenza n. 22022 del 15 novembre 2018: chi si trova in condizione di svantaggio sociale non ha bisogno della preventiva autorizzazione assembleare... Leggi tutto