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Condominio
L’indennità di sopraelevazione secondo il più recente orientamento della Corte di Cassazione
- Giu 23, 2023
Negli edifici in condominio il proprietario dell’ultimo piano, o del lastrico solare di copertura dell’intero fabbricato, ha il diritto di costruire nuovi piani o fabbriche, aumentando, così, l’altezza complessiva dell’edificio. Ma...... Leggi tutto
In assemblea di condominio si vedono cose…
- Giu 19, 2023
Ognuno di noi vede la realtà secondo la propria prospettiva, spesso condizionata da pregiudizi oppure suffragata da atteggiamenti. Ma anche per il modo che l'amministratore ha di relazionarsi, di comunicare... Leggi tutto
Gli strumenti digitali dell’amministratore di condominio
- Giu 16, 2023
L’evoluzione dei servizi impone all’amministratore il costante utilizzo di strumenti digitali ed un’adeguata formazione... Leggi tutto
La ripartizione delle spese dei frontalini dei balconi e le responsabilità risarcitorie
- Giu 14, 2023
La disciplina applicabile varia sostanzialmente in base alla natura dei manufatti... Leggi tutto
Il diritto del condominio di svolgere i lavori di ristrutturazione a confine con immobile di terzi
- Giu 12, 2023
Sussiste il diritto di accedere al fondo confinante al fine di svolgere lavori di ristrutturazione, determinando la misura di un equo indennizzo... Leggi tutto
Energia elettrica e colonne condominiali
- Giu 12, 2023
Si avvicina la scadenza dei termini per richiedere il bonus: per ottenere l’agevolazione l'accordo tra distributore e condominio deve essere sottoscritto entro il 30 giugno 2023 ... Leggi tutto
L’assemblea non può imporre la tinteggiatura dei balconi
- Giu 12, 2023
L’assemblea non può deliberare sulle parti di proprietà esclusiva e imporre un obbligo relativo alle stesse Questo è possibile solo in forza di una convenzione tra tutti i condomini o di un regolamento condominiale contrattuale... Leggi tutto
La relazione professionale dell’amministratore di condominio
- Giu 7, 2023
Essere considerato un ottimo amministratore di condominio richiede una serie di soft skills come l’empatia, la pacatezza, la prudenza e la capacità di gestire situazioni di conflitto in modo pacifico e rapido. L’amministratore deve essere equanime e responsabile... Leggi tutto
Per l’amministratore di condominio la comunicazione è importante
- Giu 5, 2023
L’esperienza e la conoscenza della materia sono indispensabili ma, alla luce degli aspetti relazionali che il contesto impone, all’amministratore è richiesta oggettivamente anche una importante capacità di comunicare in modo efficace e persuasivo... Leggi tutto
Condominio, la costituzione del fondo speciale
- Giu 2, 2023
In caso di lavori straordinari, è necessario costituire un fondo desinato esclusivamente a tali opere... Leggi tutto