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Condominio

Da unità C/2 ad abitazioni: valide le regole del Superbonus

Sono ammesse al regime di favore anche le spese sostenute per gli immobili che diventeranno abitativi solo al termine dei lavori, a patto che sia eseguito il cambio di destinazione d’uso... Leggi tutto

Bacheca condominiale: come utilizzarla correttamente ai fini della privacy?

L’affissione della bacheca in condominio è importante, in quanto consente di rendere visibili a tutti le date e gli appuntamenti condominiali... Leggi tutto

Sfratto per morosità e garante del contratto di locazione

La richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. avanzata anche nei confronti del fideiussore è inammissibile... Leggi tutto

Condominio “solo” residenziale, Iva 10% per energia delle parti comuni

Resta ferma la responsabilità del fornitore per il recupero della maggiore imposta nel caso in cui, in sede di controllo, non risultino presenti le condizioni di legge per l’applicazione dell’imposta agevolata condominio... Leggi tutto

Superbonus 110 %: attenzione alla clausola di recesso. Intervista all’Avv. Fabrizio Plagenza

La gestione delle procedure deve sempre essere oggetto di attenta valutazione e di cautele nelle scelte. E’ evidente che occorre porre un’attenzione minuziosa su tutti i tasselli che compongono questo prezioso puzzle.... Leggi tutto

Per l’amministratore LAIC l’ultimo aggiornamento del 2020 è sull’assemblea on line [18 dicembre]

Si svolgerà il prossimo venerdì 18 dicembre, a partire dalle ore 15 sulla piattaforma ZOOM, l’aggiornamento professionale LAIC per l'amministratore di condominio: tema dell’assemblea di condominio “a distanza”. Scopri nell'articolo come iscriverti... Leggi tutto

Assemblea di condominio on line a maggioranza: le perplessità dell’associazione Mapi

Come noto, la legge 159/2020 da la possibilità di convocare l'assemblea di condominio in videoconferenza previo il consenso della maggioranza dei condomini. Ma cosa si intende per maggioranza? Se lo chiede nel suo approfondimento l'associazione MAPI... Leggi tutto

Assemblea condominiale in videoconferenza: tutto quello che c’è da sapere, nel webinar di Abiconf (11 dicembre)

“Il futuro è oggi, non domani”. Sarà questo il filo conduttore del convegno on line organizzato da Abiconf e in programma venerdì 11 dicembre, dalle 16,30 alle 19. Nell'articolo la presentazione del presidente Tolomelli, gli interventi e il link per iscriversi gratuitamente... Leggi tutto

Assemblea di condominio e avviso di convocazione: l’analisi della sentenza

L’avviso di convocazione dell’assemblea deve pervenire al condominio almeno cinque giorni prima della data fissata per la riunione in prima convocazione. Lo ha ribadito la seconda sezione civile della Corte di cassazione, con la sentenza n. 24041 del 30 ottobre 2020... Leggi tutto

Fibra ottica in condominio: è scontro aperto sul credito d’imposta per il cablaggio

Un emendamento alla Legge di Bilancio 2021 ha introdotto un credito di imposta del 110% (da utilizzare fino al 31 dicembre 2021, per un massimo di 100 euro ad unità immobiliare) per il cablaggio in fibra FTTH degli edifici. Ma è scontro ... Leggi tutto