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Giurisprudenza in condominio

La mala gestione dell’ex amministratore del supercondominio deve essere provata

Tribunale di Genova, Sentenza n. 736 del 7 marzo 2024: l’ammanco di cassa contestato all’ex amministratore si dimostra attraverso la produzione in giudizio degli estratti conto... Leggi tutto

Condominio, i danni provocati dai ponteggi per lavori di manutenzione straordinaria dell’edificio

Tribunale di Larino, Sentenza n. 534 del 9 novembre 2023: il diritto al risarcimento del danno nasce con l’occupazione senza titolo o con la permanenza dell’occupazione dopo la scadenza del titolo... Leggi tutto

I confini del risarcimento del danno da violazione della privacy

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 13073 del 12 maggio 2023: se la richiesta di risarcimento avanzata dall’interessato verso l’amministratore è sorretta dalla prova della serietà della lesione , il risarcimento viene riconosciuto... Leggi tutto

La mediazione in materia condominiale

Qualsiasi controversia che interessi il condominio deve essere oggetto di mediazione prima di avere accesso in sede giudiziale. Esame delle disposizioni normative che regolano il settore... Leggi tutto

Condominio: Superbonus e conflitti di interesse tra amministratore, progettista e impresa

Tribunale di Alessandria, Sentenza n. 212 del 21 febbraio 2024: é legittima la revoca dell’incarico all’amministratore che induce in malafede l’assemblea a deliberare l’affidamento dei lavori a un’impresa di sua proprietà... Leggi tutto

Risarcisce i danni il condòmino che lascia le finestre aperte durante un nubifragio

Corte d’Appello di Napoli, Sentenza n. 5 del 2 gennaio 2024: la Corte ha ritenuto “imprudente e contrario alle comuni regole di prudenza” il comportamento del condòmino che aveva lasciato le imposte aperte... Leggi tutto

Plusvalenza immobiliare: spetta al Fisco individuare i plurimi indizi di evasione

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 8386 del 28 marzo 2024: é onere dell’Ufficio supportare l’accertamento del maggior corrispettivo rispetto a quanto dichiarato dal contribuente, sul quale grava la prova contraria... Leggi tutto

Riscaldamento condominiale centralizzato e malfunzionamento dell’impianto

Tribunale di Torino, Sentenza n. 1271 del 23 marzo 2023: la Sentenza chiarisce il caso in cui il condominio debba intervenire per salvaguardare il diritto del singolo condòmino all’efficienza dell’impianto... Leggi tutto

È annuale la scadenza dell’obbligo formativo degli amministratori di condominio, ma non scatta il 9 ottobre

Tribunale di Venezia, Sentenza n. 1939 del 6 novembre 2023. Inoltre la deliberazione di nomina non può considerarsi nulla perché il compenso richiesto dall’amministratore è troppo basso... Leggi tutto

I compensi aggiuntivi dell’amministratore devono essere provati

Tribunale di Taranto, Sentenza n. 2602 del 31 ottobre 2023: l’amministratore che pretenda compensi aggiuntivi deve dimostrare di aver ricevuto speciali incarichi... Leggi tutto