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Dottrina condominiale
Convocazione in assemblea degli eredi in comunione
- Giu 22, 2022
Con la sentenza 4806/2005, la Corte di Cassazione ha stabilito che il mancato avviso di convocazione dell’assemblea ad uno dei comproprietari comporta l’annullabilità della delibera... Leggi tutto
Il potere sanzionatorio dell’amministratore di condominio
- Giu 20, 2022
L’amministratore di condominio può esercitare un potere di richiamo nei confronti dei condòmini che, non rispettando le previsioni del regolamento del condominio e tenendo un comportamento scorretto, procurano molestie agli altri condòmini... Leggi tutto
Redazione e approvazione delle tabelle millesimali
- Giu 15, 2022
Le quote devono, innanzitutto, essere determinate in base al valore di mercato di ciascuna proprietà esclusiva, in proporzione al valore dell’edificio... Leggi tutto
Decisioni assunte fuori dell’assemblea di condominio
- Giu 13, 2022
La Cassazione ha ribadito in svariate sentenze che l’assemblea condominiale è l’organo deliberativo del condominio, al quale compete ogni decisione in merito all’amministrazione delle parti comuni... Leggi tutto
Direttore lavori: non ha responsabilità di sicurezza nel cantiere
- Giu 8, 2022
Sentenza Cassazione penale n. 15157 del 22 aprile 2022: la responsabilità dei direttore deve risultare da una delega diretta dal datore di lavoro... Leggi tutto
Il compenso dell’amministratore di condominio
- Giu 6, 2022
In sede di riforma dell’istituto del condominio negli edifici, all’articolo 1129, comma 14, il legislatore ha previsto che l’amministratore, all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di ... Leggi tutto
Il fenomeno dell’usucapione e le sue regole
- Giu 3, 2022
Il fenomeno dell’usucapione si basa principalmente su due elementi: il passare del tempo e il possesso del bene da parte di un soggetto, che devono perdurare, in modo continuativo e indisturbato, per 20 anni... Leggi tutto
La registrazione tardiva del contratto di locazione
- Giu 1, 2022
Il termine stabilito dal legislatore per la registrazione del contratto di locazione è di 30 giorni dalla stipula dell’atto o dalla sua decorrenza... Leggi tutto
L’autorizzazione per realizzare una veranda
- Mag 31, 2022
Il condomino, senza alcuna preventiva autorizzazione dell’assemblea, può trasformare il proprio balcone in veranda solo se l’intervento non pregiudica la stabilità, la sicurezza o il decoro dello stabile e i diritti degli altri partecipanti al condominio... Leggi tutto
La nomina giudiziale dell’amministratore di condominio
- Mag 30, 2022
La procedura di nomina giudiziale dell’amministratore di condominio è volta a salvaguardare i diritti dei condòmini, in caso di inerzia dell’assemblea... Leggi tutto