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Dottrina condominiale

Telecamera nel condominio: può decidere il singolo condomino

La Corte affronta il caso di un condòmino che, a fronte di atti di danneggiamento regolarmente denunciati, aveva installato una videocamera per la sorveglianza ... Leggi tutto

Obbligo dell’ex amministratore alla consegna della documentazione

Il precedente amministratore è tenuto alla consegna della documentazione in suo possesso, in adempimento a un obbligo di legge e al dovere di correttezza e diligenza... Leggi tutto

Il sottotetto è parte comune se è potenzialmente utilizzabile per usi comuni

Il sottotetto è pertinenza e proprietà esclusiva del proprietario dell’ultimo piano laddove sia destinato esclusivamente a servire da camera d’aria a protezione dello stesso appartamento... Leggi tutto

La responsabilità contrattuale del notaio

L’esonero di una sola parte dal compimento delle visure catastali non esclude la responsabilità contrattuale del notaio ... Leggi tutto

Condominio e beni di proprietà comune

L'invalida costituzione del contraddittorio può essere denunciata o essere rilevata d’ufficio anche in sede di legittimità... Leggi tutto

Revoca dell’amministratore di condominio

Sezione VI, ordinanza 27 settembre 2021, n. 26135... Leggi tutto

Amministratore: gestione commercianti Inps se l’attività viene svolta tramite società

L’attività di amministrazione condominiale, svolta tramite una società in nome collettivo, ricade nell’ambito della Gestione commercianti INPS e non in quella della Gestione separata per professioni non ordinistiche... Leggi tutto

La prescrizione degli oneri condominiali

Le spese ordinarie si prescrivono in cinque anni, quelle straordinarie in dieci anni. Solitamente gli amministratori interrompono la prescrizione attraverso il riporto del saldo degli esercizi passati nei consuntivi successivi... Leggi tutto

Nessun condomino può rifiutare di installare i contabilizzatori di calore

In caso di rifiuto dovrà accollarsi spese di consumo pari alla massima potenza calorica del radiatore... Leggi tutto

L’amministratore non è responsabile dell’infortunio se non è il committente

La Corte di Cassazione ha stabilito che non sussiste, per l’amministratore di condominio, l’aggravante della violazione di norme in materia di prevenzione infortuni. ... Leggi tutto