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Dottrina condominiale
Condominio: la mediazione nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo
- Gen 22, 2019
Il focus dell'avv. Bruno sull'art. 71 quater disp. att. c.c. e l’art. 5 D.lgs. 28/2010, che definiscono obbligatoria l’attivazione della mediazione prima dell’avvio delle liti giudiziarie. Ma in caso di opposizione a decreto ingiuntivo chi attiva la mediazione?... Leggi tutto
Parti comuni: quali maggioranze per il comodato o per la locazione
- Gen 21, 2019
L'utlimo approfondimento a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli in merito al corretto utilizzo dei beni comuni residuali di precedenti destinazioni e/o servizi non più in essere da tempo, quali ad esempio l’alloggio dell’ex portiere del condominio... Leggi tutto
Violazione regolamento condominio: come e a chi si applicano le sanzioni
- Gen 18, 2019
L'avvocato Paolo Ribero approfondisce il tema del regolamento di condominio, in particolare per quanto riguarda la disciplina prevista per la sua violazione e l'irrogazione delle sanzioni (previste dal Codice civile), anche quando sia riferita al conduttore... Leggi tutto
Regolamento condominiale: come si forma e cosa deve contenere
- Gen 17, 2019
Per appianare più o meno sul nascere un numero considerevole di diatribe basterebbe far riferimento al regolamento condominiale. Ne riassume e analizza la complessa disciplina la dott.ssa Silvia Zanetta (foto) nel suo ultimo approfondimento... Leggi tutto
Affitti: no alla richiesta danni se l’inquilino era a conoscenza dei vizi dell’immobile
- Gen 16, 2019
Il conduttore che firma un contratto di locazione per un immobile, pur sapendo che presenta dei vizi non può rivalersi sul locatore. È quanto deciso dal Tribunale di Roma, con la sentenza n. 18397/2018. L'analisi di FNA e il principio di autoresponsabilità... Leggi tutto
Consiglio dei condòmini: quali limiti al potere decisionale?
- Gen 10, 2019
Il presidente LAIC avv. Cottignoli analizza la pronuncia della Cassazione volta a chiarire quali siano le modalità per consentire ad una commissione di condòmini di decidere in materie che siano state oggetto di delega da parte dell’assemblea condominiale... Leggi tutto
Locazioni brevi e b&b in condominio: divieti, limiti ed opportunità
- Gen 9, 2019
Si sta diffondendo sempre più forte la richiesta di alloggi per periodi temporanei limitati, in funzione di esigenze di turismo o per necessità di studio e/o lavoro. Di qui le diverse forme contrattuali nell'analisi a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli... Leggi tutto
Condominio e parti comuni: le fondazioni e il suolo su cui sorge l’edificio
- Gen 4, 2019
Il nuovo approfondimento a cura dell'avv. Andrea Marostica è volto ad analizzare le definizioni e la disciplina che stanno alla base del concetto di fondazioni e suolo su cui sorge l'edificio, a partire dalla differenza tra la comunione e il condominio... Leggi tutto
L’individuazione dei beni in comune in condominio: il procedimento
- Gen 3, 2019
Il prof. avv. Rodolfo Cusano analizza due importanti provvedimenti della Corte di Cassazione, emanati nel 2018: l'Ordinanza del 9 agosto 2018, n. 20693 e la Sentenza del 24 aprile 2018 n. 10073 su come si individuano i beni comuni in condominio... Leggi tutto
Delibera di nomina dell’amministratore di condominio: il caso di invalidità
Il prof. avv. Rodolfo Cusano commenta la sentenza del 9 febbraio 2018 del Tribunale di Palermo che si è espresso sui motivi di invalidità della delibera di nomina dell'amministratore di condominio per l'omessa indicazione dei requisiti previsti dal codice civile... Leggi tutto