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Dottrina condominiale

Supercondominio: le regole per la convocazione dell’assemblea

Per supercondominio si intende una pluralità di edifici distinti, legati dalla presenza di impianti, servizi ed enti comuni a tutti i fabbricati.... Leggi tutto

Locazione immobili e leasing: gli ultimi orientamenti della Cassazione

Tratto da “Rassegna della giurisprudenza di legittimità - Anno 2017”, a cura dell’Ufficio del Massimario, l'approfondimento si compone delle ultime sentenze della corte di Cassazione relative alla locazione di immobili (residenziali e non) e al leasing ... Leggi tutto

Secondo la Cassazione il “trust” non sempre evita la confisca

Con la sentenza n. 6658 del 13 febbraio, la IV sezione penale della Suprema Corte ha ribadito come il trust non possa essere utilizzato per realizzare situazioni di mera interposizione soggettiva aventi l’unica finalità di sottrarre i beni alla confisca.... Leggi tutto

Approfondimento legale: la trasformazione dei ripostigli in mansarde

L'avv. Ermanno Cirulli - Ape Torino Confedilizia, esamina i casi previsti dalle disposizioni d’attuazione del Codice Civile relativo alla rettifica o modifica dei valori proporzionali delle unità immobiliari del condominio espressi nella tabella millesimale... Leggi tutto

Marciapiede privato ad uso pubblico: chi paga i danni da infortunio?

Nel caso in cui un pedone si procuri delle lesioni a seguito di una caduta su una grata per l’aerazione di un edificio (su cui insiste un sportellino sporgente pericoloso), posizionata su un marciapiede di proprietà privata, ma soggetto ad uso pubblico, ... Leggi tutto

L’amministratore e la transazione: serve la delibera dell’assemblea

L'avv. Andrea Marostica approfondisce la figura dell’amministratore condominiale quale raccordo tra dinamiche interne al condominio e le vicende esterne. A lui spetta manifestare e portare a compimento la volontà della compagine condominiale... Leggi tutto

Lavori in condominio: le responsabilità extracontrattuali dell’amministratore

Dopo quello sul condominio come datore di lavoro e quello sull'appalto delle opere in condominio, ecco l'ultimo contributo su oneri e prescrizioni a carico dell’amministratore condominiale in materia di sicurezza, a cura dello Studio Legale MaBe.... Leggi tutto

Condominio: il conduttore viola il regolamento? La colpa è del locatore

Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il proprio conduttore violi il regolamento condominiale. L'approfondimento dell'avv. Ribero.... Leggi tutto

Alloggio allagato: il condominio risponde se sapeva dell’anomalia

L'analisi e il commento di Confappi, della sentenza 10 febbraio 2018, n. 1450 del Tribunale di Milano che ha condannato un condominio a risarcire i proprietari di un immobile allagatosi dopo un forte nubifragio... Leggi tutto

ingegneri

Appaltare i lavori in condominio: responsabilità dell’amministratore

Dopo il primo approfondimento a cura dell’avvocato Massimiliano Bettoni (studio legale MaBe di Milano) ecco il nuovo focus in materia di sicurezza in condominio, stavolta sui contratti d’appalto nell'ottica delle responsabilità a carico dell’amministratore... Leggi tutto