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Dottrina condominiale

Serve una nuova delibera per rettificare gli errori contabili

Corte di Cassazione, Sentenza n. 29618 dell’11 ottobre 2022: gli errori contabili nel consuntivo deliberato dall'assemblea possono essere rettificati solo con una nuova delibera... Leggi tutto

I compenso dell’amministratore di condominio

Corte d’Appello di Palermo, Sentenza n. 1792 del 2 novembre 2022: deve essere dettagliato e approvato dall’assemblea l’importo dovuto a titolo di compenso all’amministratore... Leggi tutto

Agente immobiliare o amministratore, decisione alla Corte Ue

Il Consiglio di Stato ha rimesso alla Corte di Giustizia europea il tema della compatibilità o meno tra l'esercizio della professione di agente immobiliare e quella di amministratore di condominio... Leggi tutto

Riscaldamento, dismettere o trasformare l’impianto centralizzato

Sostituire la caldaia è un’operazione lecita, realizzabile con delibera assunta a maggioranza. Non è invece semplice realizzare le operazioni volte ad abbandonare l’impianto centralizzato... Leggi tutto

Amministratore nei guai se non rinnova il certificato antincendio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 39218 del 18 ottobre 2022: è' penalmente responsabile l’amministratore di condominio che omette di presentare la richiesta di rinnovo periodico della conformità antincendio... Leggi tutto

Deve risarcire i danni il condòmino che intralcia i lavori sulla facciata

Tribunale di Napoli, Sentenza n. 7587 del 1 agosto 2022: è tenuto al risarcimento dei danni il condòmino che provoca il rallentamento dei lavori di ripristino della facciata dell’edificio condominiale... Leggi tutto

E’ reato parcheggiare nel cortile bloccando il box del vicino

Corte di Cassazione, Sentenza n. 37091 del 30 settembre 2022: configura il reato di violenza privata parcheggiare la propria auto impedendo l’accesso agli altri condòmini... Leggi tutto

Valida la delibera per l’istituzione di un fondo per le spese future

Tribunale di Salerno, Sentenza n. 1766 del 18 maggio 2022: non è contestabile la delibera assembleare che istituisce un fondo cassa, da utilizzare previa decisione dei condòmini... Leggi tutto

Polizza globale fabbricati e risarcimento dei danni

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 31141 del 21 ottobre 2022: l’assicurazione del condominio può essere chiamata in causa da un condòmino per la manleva dei danni arrecati dal proprio appartamento... Leggi tutto

Revoca dell’amministratore e attestato di formazione

Tribunale di Brescia, Decreto del 30 giugno 2022: l’obbligo formativo vale anche per gli iscritti ad albi professionali. Diverse sentenze hanno ribadito la medesima linea... Leggi tutto