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Dottrina condominiale

Il condominio non risarcisce chi scivola sulle scale se nessuno lo ha visto cadere

Tribunale di Napoli, Sentenza n. 2200 pubblicata il 3 marzo 2022: richiesta di risarcimento respinta a causa di un racconto dell’evento rovinoso lacunoso e contraddittorio... Leggi tutto

Risoluzione del contratto, se manca il certificato di agibilità

Senza certificato di agibilità il conduttore può invocare la risoluzione del contratto. Così ha stabilito la Corte di Cassazione, con con l'ordinanza numero 41744, emessa dalla Terza Sezione Civile il 28 dicembre 2021... Leggi tutto

No alla provvigione al mediatore che si limita a far visionare l’immobile

Affinché sussista il diritto al pagamento della provvigione, “è indispensabile che la messa in relazione delle parti, ad opera del mediatore, costituisca l’antecedente necessario per pervenire alla conclusione dell’affare”.... Leggi tutto

Danni per difetto dell’impianto condominiale

Corte d’Appello di Cagliari, Sentenza n. 438 del 29 dicembre 2021... Leggi tutto

Comunicare l’ecobonus all’Enea è fondamentale per l’agevolazione

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 34151 del 21 novembre 2022: il contribuente può ritardare di 90 giorni rispetto alla fine lavori, ma deve provvedere entro i termini attraverso la “remissione in bonis” ... Leggi tutto

Ascensore: installazione legittima anche se incide sulla larghezza delle scale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 18087 del 14 giugno 2022: applicato il principio di solidarietà condominiale, che prevede la necessità di contemperare i diversi interessi del singolo condomino e del condominio ... Leggi tutto

Parametri forensi 2022: tabelle e testo del decreto

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il testo del decreto 147-2022 con il regolamento per la definizione dei compensi e le tabelle dei parametri forensi. Le nuove regole entrano in vigore il 23 ottobre... Leggi tutto

Autorimessa condominiale e adeguamento antincendio

Corte di Cassazione, Sentenza n. 8725 del 17 marzo 2022: l’assemblea ha applicato in modo corretto il dettato dell’articolo 1123 del Codice Civile... Leggi tutto

La Cassazione ordina la demolizione delle case abusive

Con la sentenza n. 32753, gli ermellini hanno respinto il ricorso di una donna di Pozzuoli che ha invocato il Covid per non rispettare l'ordine di abbattere la casa delle vacanze costruita senza permesso... Leggi tutto

Trasformare parte del cortile in parcheggio

È un’innovazione lecita la trasformazione di una limitata porzione del cortile in parcheggio. Così hanno deciso i giudici della II Sezione Civile del Tribunale di Roma, con la sentenza n. 764 del 19-01-2022... Leggi tutto