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Leggi e sentenze
Svuotare le cantine: quando è condotta occasionale non punibile
- Gen 15, 2018
La corte di cassazione ha ribadito che svuotare una cantina, caricare i materiali sulla propria auto e provare a rivendere quelli in rame ad un deposito di rottami non costituisce un trasporto illecito di rifiuti, anche se in mancanza di apposita autorizzazione.... Leggi tutto
Caduta sul marciapiede e difetto di legittimazione passiva del condominio
- Gen 10, 2018
Se una donna cade sul marciapiede antistante un condominio, che in primo e secondo grado viene condannato al risarcimento dei danni. Per la Cassazione, tuttavia, occorrecapire se la proprietà del marciapiede sia del Comune o del condominio... Leggi tutto
Autoclave con manutenzione affidata ad una società esterna: chi risponde delle perdite
- Gen 9, 2018
L'ordinanza di Cassazione numero 30543 del 20 dicembre 2017 chiarisce se l’affidamento a terzi del servizio di manutenzione dell’autoclave fa venire meno l’obbligo di custodia da parte del condominio... Leggi tutto
Condominio minimo: le delibere sono valide solo se all’unanimità
- Gen 8, 2018
La sentenza 16901/2017 della cassazione ribadisce il principio che, nel condominio minimo, la deliberazione deve avvenire all'unanimità.... Leggi tutto
Rubare elettricità al condominio in cui si risiede? “Non è furto”
- Gen 5, 2018
La sottrazione, da parte di un condomino, dell’energia elettrica condominiale, configura non il furto ma l’appropriazione indebita. Lo ha stabilito la Cassazione con la sentenza 57749/2017.... Leggi tutto
Infiltrazioni dal parapetto: va chiamato in causa l’intero condominio
- Gen 4, 2018
Secondo la Cassazione (sentenza 30071/2017) l'azione di un condomino diretta al mutamento dello stato di fatto degli elementi decorativi del balcone va proposta nei confronti di tutti i partecipanti del condominio.... Leggi tutto
Portone con chiusura a molla fa cadere una condomina: nessun risarcimento
- Gen 3, 2018
Il portone con chiusura a molla provoca la caduta di una condomina. Per la Cassazione avrebbe potuto prevedere e scongiurare la caduta tenendo un comportamento più cauto. ... Leggi tutto
Visionare ed estrarre copia della documentazione contabile: obblighi e limiti
- Gen 2, 2018
L’onere di dimostrare che l’amministratore non ha loro consentito di prendere visione ed estrarre copia, a loro spese, della documentazione contabile grava sui condòmini. Lo dice la Cassazione con l'ordinanza n. 30045/2017... Leggi tutto
Se il condomino si sente offeso e pretende i danni morali dall’amministratore
- Dic 19, 2017
Una lite condominiale. Le missive indirizzate dall'amministratore al condomino ritenuto responsabile del danno arrecato all'edificio, e al quale, quindi, vengono imputate le relative spese di riparazione. Quest’ultimo che si sente offeso e cita in giudizio l’amministratore chiedendo 70mila euro di risarcimento dei ... Leggi tutto
Composizione delle tabelle millesimali: gli elementi da prendere in considerazione
- Dic 12, 2017
Il principio di diritto richiamato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 21043 dello scorso 11 settembre 2017 afferma che, Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio occorre prendere in considerazione sia gli elementi intrinseci dei che estrinseci, nonché le ... Leggi tutto