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Leggi e sentenze

Quando l’amministratore deve rispondere di appropriazione indebita

Corte di Cassazione, Sezione VII Penale, Ordinanza n. 42271 del 28 settembre 2021... Leggi tutto

Condominio e ingenti consumi di acqua

Tribunale di Roma, Sentenza n. 450 del 13 gennaio 2022: il calcolo della spesa di un ingente consumo di acqua corrente da parte di un condomino... Leggi tutto

Amministratori di condominio in giudizio

Corte di Cassazione, Sezione II Penale, Sentenza n. 1725/2022 - Data Udienza 01/12/2021... Leggi tutto

Il posto auto in cortile non può essere a tempo indeterminato

Corte di Cassazione, Sentenza n. 9069 del 21 marzo 2022: Gli spazi comuni per la sosta dei veicoli devono poter essere utilizzati da tutti i condomini. Pertanto non si può parlare di “posto fisso” ma soltanto di “rotazione”... Leggi tutto

Videosorveglianza: non serve l’unanimità per installare l’impianto

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 14969 dell’11 maggio 2022: non serve l’unanimità per l’installazione di un sistema di videosorveglianza per il controllo delle parti comuni dell’edificio condominiale ... Leggi tutto

Il controllo sull’operato del commercialista

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 17946 del 1° giugno 2022: non è sufficiente delegare il commercialista, ma è anche necessario vigilare sull’operato del professionista... Leggi tutto

Lecito l’allacciamento di una presa d’acqua alla colonna condominiale

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 3890 dell’8 febbraio 2022: la Suprema Corte e la Corte d’Appello ribaltano l’esito della sentenza di Primo Grado... Leggi tutto

Colore della facciata condominiale e responsabilità dell’impresa

Tribunale di Napoli, Sentenza n. 4324 del 3 maggio 2022: l’appaltatore non deve pagare il risarcimento se la differenza di colorazione della facciata condominiale è impercettibile a occhio nudo... Leggi tutto

Cassazione: i costi di ristrutturazione sono deducibili dal conduttore

Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, Sentenza, n. 13327 del 17/06/2011: le spese di riordino e di ristrutturazione dell’immobile locato in cui si svolge attività di impresa sono deducibili dal conduttore... Leggi tutto

Accertamento finanziario: onere della prova anche sull’Iva

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 24402 del 5 agosto 2022: il verificato deve dimostrare che le movimentazioni bancarie oggetto di analisi sono già state considerate per determinare il reddito complessivo oppure che sono fiscalmente irrilevanti... Leggi tutto