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Giurisprudenza in condominio
Acquisto di immobile in condominio: quali comunicazioni all’amministratore?
- Mar 21, 2019
Il presidente nazionale di AbiConf Andrea Tolomelli approfondisce l'aspetto della compravendita immobiliare dal punto di vista pratico e normativo evidenziando gli atti e le obbligazioni da compiere quando questa avviene nell'ambito condominiale... Leggi tutto
Il “consiglio di condominio” non può deliberare al posto dell’assemblea
- Mar 20, 2019
Come ribadisce la Cassazione, il consiglio di condominio ha unicamente funzioni consultive e di controllo, per cui le decisioni che assume sono vincolanti per tutti i condòmini - anche dissenzienti - solamente in quanto rimesse alla successiva approvazione... Leggi tutto
È appropriazione usare somme per ripianare i debiti di altri condomini
- Mar 19, 2019
L’amministratore è colpevole di appropriazione indebita anche qualora utilizzi i soldi incassati dai residenti di uno stabile per ripianare i debiti di un altro condominio, sempre da lui gestito. È quanto confermato dalla Cassazione con l'ordinanza 9537/2019... Leggi tutto
Videosorveglianza in condominio: maggioranze, limiti e divieti
- Mar 18, 2019
Il presidente Confappi, avv. Silvio Rezzonico analizza gli aspetti del nuovo Regolamento Ue 2016/679 in tema di trattamento dei dati personali e il decreto 101/2018, che riguardano l'amministratore di condominio in qualità di responsabile del trattamento... Leggi tutto
Ici/Imu: gli eredi non devono pagare le sanzioni fiscali
- Mar 18, 2019
Il principio richiamato dalla Cassazione, con l’ord. n. 6500/2019 (di cui riportiamo un estratto) ha accolto il ricorso degli eredi dell'uomo proprietario di un terreno che aveva impugnato due avvisi di accertamento ICI ed era poi deceduto nel corso del giudizio... Leggi tutto
L’amministratore di condominio e la consegna dei documenti a fine mandato
- Mar 15, 2019
L'avv. Lorenzo Cottignoli, presidente nazionale LAIC, approfondisce la delicata questione del passaggio di consegne tra amministratore uscente ed entrante e della consegna della documentazione, commentando una recentissima sentenza della Cassazione... Leggi tutto
Intasca i soldi degli inquilini invece di pagare il condominio: non è appropriazione indebita
- Mar 14, 2019
Il locatore che intasca le somme degli inquilini ma non paga le spese condominiali non è passibile di condanna per appropriazione indebita in quanto tali somme, una volta consegnate al locatore, non possono ancora ritenersi di proprietà dei conduttori... Leggi tutto
Se il condomino inciampa in una buca presente nelle parti comuni
- Mar 13, 2019
L’amministratore, in quanto tenuto a provvedere alla gestione delle cose comuni e alla custodia delle stesse, è soggetto all’azione di rivalsa eventualmente esercitata dal condominio per il recupero delle somme che esso abbia versato ai terzi danneggiati... Leggi tutto
Conto corrente: doveri dell’amministratore e diritti dei condòmini
- Mar 13, 2019
Il nuovo approfondimento dell'avvocato ed esperto condominialista Andrea Marostica chiarisce la disciplina relativa al conto corrente condominiale e le responsabilità in capo all'amministratore in caso di mancata apertura e mancato utilizzo dello stesso... Leggi tutto