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Giurisprudenza in condominio
Condannato il vicino di casa che molestava i condomini bussando di notte
- Gen 7, 2019
Suona ripetutamente il citofono di notte, bussa alle porte degli alloggi, cosparge il pianerottolo di olio e sostanze corrosive. Nonostante il ricorso dell'interessato, dopo la condanna del tribunale di Ascoli Piceno arriva la conferma della Cassazione... Leggi tutto
Condominio e parti comuni: le fondazioni e il suolo su cui sorge l’edificio
- Gen 4, 2019
Il nuovo approfondimento a cura dell'avv. Andrea Marostica è volto ad analizzare le definizioni e la disciplina che stanno alla base del concetto di fondazioni e suolo su cui sorge l'edificio, a partire dalla differenza tra la comunione e il condominio... Leggi tutto
L’individuazione dei beni in comune in condominio: il procedimento
- Gen 3, 2019
Il prof. avv. Rodolfo Cusano analizza due importanti provvedimenti della Corte di Cassazione, emanati nel 2018: l'Ordinanza del 9 agosto 2018, n. 20693 e la Sentenza del 24 aprile 2018 n. 10073 su come si individuano i beni comuni in condominio... Leggi tutto
Frontalino del balcone aggettante: chi paga la manutenzione?
- Gen 2, 2019
Perché il costo del recupero del frontalino del balcone aggettante debba imputarsi al condominio e non al singolo condomino proprietario del balcone, non occorre che l’edificio mostri particolari pregevolezze artistiche o architettoniche. Così la Cassazione... Leggi tutto
Recupero o nuova edificazione? Un regolamento e la definizione di sopraelevazione
- Dic 28, 2018
Un regolamento condominiale che considera sopraelevazione solamente l’edificazione di un ulteriore piano al di sopra di quelli esistenti, e non la semplice trasformazione del sottotetto in unità abitativa abitabile: la vicenda e l'ordinanza della Cassazione... Leggi tutto
Amministratore di condominio: quali maggioranze per il rinnovo?
- Dic 27, 2018
L'avv. Dolce di Confabitare, esperto di diritto condominiale, analizza il caso in cui un amministratore si trovi nel caso in cui l'assemblea dei condòmini si riunisce per chiedere conferma del proprio mandato. Cosa prevedono normativa e orientamenti... Leggi tutto
Quando il “macho” furibondo scatena il putiferio in condominio
- Dic 27, 2018
Con l’ordinanza 53300/2018, di cui riportiamo un estratto, la Cassazione conferma la condanna a carico di un uomo che con urla, schiamazzi, litigi e perfino minacce di morte rivolte agli altri condòmini, aveva turbato la quiete dello stabile condominiale... Leggi tutto
Amministratore: competenze e compenso per il passaggio di consegne
- Dic 21, 2018
Andrea Tolomelli di AbiConf approfondisce l'aspetto fondamentale del passaggio di consegne, sottolineando come, in questo atto, siano comprese tutta una serie di incombenze necessariamente dovute che riguardano il compenso dell'amministratore ... Leggi tutto
Chi paga la riparazione del cortile che funge anche da copertura?
- Dic 20, 2018
Per la ripartizione del cortile condominiale, che funge anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva, le spese vanno accollate per intero a chi con l'uso esclusivo della stessa pavimentazione determina la necessità della manutenzione... Leggi tutto