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Giurisprudenza in condominio
La rimozione delle piante che arrecano danni ai vicini
- Lug 28, 2023
Oltre ai regolamenti comunali ed agli usi locali, in ambito condominiale si deve tener conto del regolamento. Se questo non esiste, il proprietario dell'unità immobiliare che patisce il danno può ricorrere in giudizio... Leggi tutto
Amministratore di condominio e diritto a un compenso extra
- Lug 25, 2023
Esistono casi nei quali l’amministratore di condominio può avere diritto a vedersi riconosciuto un compenso a parte per determinate prestazioni. Ma la decisione spetta all'Assemblea... Leggi tutto
La rimozione di arbusti e piante che arrecano danni ai vicini
- Lug 20, 2023
Aiuole, fioriere e vasi svolgono una funzione di tipo estetico e decorativo di interi edifici o di singole unità immobiliari ma richiedono anche molta cura... Leggi tutto
La ripartizione delle spese per la manutenzione del cortile privato
- Lug 17, 2023
Tribunale di Roma, Sentenza n. 1869 del 3 febbraio 2023. Nel caso in esame il cortile-giardino pensile era stato danneggiato da infiltrazioni d’acqua provenienti da una proprietà esclusiva... Leggi tutto
Unità immobiliari al piano terra e spese per l’ascensore
- Lug 12, 2023
La partecipazione alle spese di manutenzione degli ascensori in condomìnio, da parte delle unità immobiliari del pianterreno, è spesso causa di diatribe condominiali. Corte di Cassazione, Ordinanza n.786 del 12 gennaio 2022... Leggi tutto
Difformità delle scale e responsabilità per la caduta del condòmino
- Lug 7, 2023
Minime difformità di costruzione delle scale non possono giustificare responsabilità del condominio per la caduta del condòmino. Così ha stabilito il Tribunale di Milano, con la Sentenza n. 544 del 24 gennaio 2023... Leggi tutto
Gatti in casa: se pericolosi per i vicini devono essere allontanati
- Lug 4, 2023
T.A.R. Sicilia, sede di Catania, la sentenza n. 1299 del 23/04/2021: l'amore per gli animali domestici non può prescindere dal rispetto del vicinato, dell'igiene e della sanità pubblica... Leggi tutto
Novità per l’amministratore di condominio con la Riforma Cartabia
- Giu 30, 2023
La Riforma Cartabia introduce una serie di modifiche che riguardano anche la figura professionale dall’amministratore di condominio per ciò che concerne il procedimento di mediazione. Quali sono le novità previste?... Leggi tutto
Condominio, le spese per l’adeguamento antincendio dell’autorimessa
- Giu 29, 2023
La Corte di Cassazione si è pronunciata più volte sulla questione, stabilendo che occorre distinguere tra le spese che riguardano la sicurezza dell'intero edificio e quelle relative alle sole autorimesse... Leggi tutto
Condominio, non si possono oscurare finestre che danno luce alle parti comuni
- Giu 26, 2023
Il condòmino non può compiere su beni di proprietà comune atti che mutino la destinazione economica della cosa o che impediscano agli altri condòmini di fare uso della cosa secondo il loro diritto... Leggi tutto