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Giurisprudenza in condominio

Se i condòmini devono sopportare l’occupazione di un’area comune

Un uomo costringe gli altri condòmini a tollerare l'occupazione illecita di un’area condominiale. Ecco come si sono espressi gli Ermellini con l’ordinanza 34064/2018.... Leggi tutto

Privacy: se l’amministratore delega a terzi il trattamento dei dati

L'amministratore di condominio può delegare a terzi il trattamento dei dati personali dei condòmini?... Leggi tutto

Supercondominio: le regole per la convocazione dell’assemblea

Per supercondominio si intende una pluralità di edifici distinti, legati dalla presenza di impianti, servizi ed enti comuni a tutti i fabbricati.... Leggi tutto

È vietato registrare di nascosto l’assemblea condominiale

L’assemblea condominiale può essere registrata, ma solo con il consenso informato di tutti i partecipanti. ... Leggi tutto

Autorizzazione dell’assemblea nella lite per una intercapedine

Secondo una recente ordinanza della Cassazione, della quale proponiamo di seguito l’estratto, l’autorizzazione dell’assemblea è necessaria per “legittimare” l’amministratore a stare in giudizio, trattandosi di azione “reale” e non “meramente conservativa”.... Leggi tutto

Locazione immobili e leasing: gli ultimi orientamenti della Cassazione

Tratto da “Rassegna della giurisprudenza di legittimità - Anno 2017”, a cura dell’Ufficio del Massimario, l'approfondimento si compone delle ultime sentenze della corte di Cassazione relative alla locazione di immobili (residenziali e non) e al leasing ... Leggi tutto

Secondo la Cassazione il “trust” non sempre evita la confisca

Con la sentenza n. 6658 del 13 febbraio, la IV sezione penale della Suprema Corte ha ribadito come il trust non possa essere utilizzato per realizzare situazioni di mera interposizione soggettiva aventi l’unica finalità di sottrarre i beni alla confisca.... Leggi tutto

Piscina non finita e non denunciata fa aumentare il valore dell’immobile

La mancata variazione al catasto rende inapplicabile il valore presuntivo. Lo ha chiarito la Corte di cassazione con l’ordinanza n. 2189 del 30 gennaio 2018. L'analisi e il commento sono a cura di Romina Morrone per FiscoOggi... Leggi tutto

Ma il sottotetto è comune o esclusivo? Dipende dal “titolo”

Con l’ordinanza 3627/2018 la Cassazione chiarisce una volta per tutte i dubbi sulla proprietà del sottotetto condominiale: è fruibile come locale di sgombero, allora è di proprietà del condominio. A meno che non risulti il contrario dal “titolo”... Leggi tutto

Approfondimento legale: la trasformazione dei ripostigli in mansarde

L'avv. Ermanno Cirulli - Ape Torino Confedilizia, esamina i casi previsti dalle disposizioni d’attuazione del Codice Civile relativo alla rettifica o modifica dei valori proporzionali delle unità immobiliari del condominio espressi nella tabella millesimale... Leggi tutto