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Giurisprudenza in condominio
Condomino cade in cortile: a suo carico l’onere di provare il nesso tra cosa e danno
- Set 26, 2017
Con sentenza del 17 marzo 2017, la Sezione X del Tribunale di Milano ha statuito che chi intende agire nei confronti del condominio per i danni cagionati dalle parti comuni o dai relativi beni, ha l’onere di dimostrare l’esistenza di un nesso ... Leggi tutto
PER REVOCARE L’AMMINISTRATORE, IL CONDOMINO PUÒ ANDARE IN GIUDIZIO SENZA AVVOCATO
- Set 25, 2017
Dato che il giudizio di revoca dell’amministratore di condominio ex artt. 1129, comma 11, c.c. e 64, disp. att. c.c., dà luogo ad un procedimento nel quale l’intervento del giudice è diretto all’attività di gestione di interessi e non culmina in un ... Leggi tutto
MANUTENZIONE DEL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: COME SI RIPARTISCE LA SPESA?
- Set 22, 2017
Come si ripartiscono le spese di manutenzione del lastrico solare di proprietà esclusiva di uno solo dei condòmini? È uno degli aspetti su cui verte l’ordinanza 19779 dello scorso 9 agosto, di cui riportiamo un estratto.... Leggi tutto
LA FORMAZIONE DEGLI AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO: L’IMPORTANZA VA ALDILÀ DELL’OBBLIGO
- Set 21, 2017
Anche per gli amministratori di condominio il legislatore ha stabilito la necessità di effettuare un aggiornamento periodico al fine garantirne la preparazione e la competenza, ed offrire ai condòmini una sempre attuale informativa sulla materia condominiale.... Leggi tutto
IL NUOVO RENDICONTO CONDOMINIALE: INTELLIGIBILITÀ E FORMALITÀ ATTENUATA
- Set 20, 2017
Il codice civile pre-riforma utilizzava, in merito all'obbligo di redazione del rendiconto da parte dell’amministratore, parole particolarmente significative: l’amministratore “deve rendere il conto della sua gestione”. La plasticità di questa espressione, benché non sopravvissuta all'intervento riformatore nelle sue singole parole (anche se ... Leggi tutto
CHIUSURA DEL CANCELLO DEL CORTILE CONDOMINIALE PER RISERVARLO AL GIOCO DEI BIMBI
- Set 20, 2017
La delibera condominiale impone la chiusura del cancello carraio che regola l’accesso al cortile, così da limitarne l’utilizzo da parte delle auto e favorirne quello dei bambini, per i loro giochi. Alcuni condòmini la impugnano, ma la Cassazione dà ragione al condominio. ... Leggi tutto
LESIONE DEL DECORO ARCHITETTONICO? DIPENDE DALLO STATO IN CUI VERSA IL CONDOMINIO
- Set 19, 2017
Il giudice che valuta una presunta lesione del decoro architettonico, in seguito a un intervento del singolo condomino, deve tenere conto delle condizioni in cui versava lo stabile prima che l’opera fosse realizzata. Lo ha deciso la Cassazione con la sentenza 8 ... Leggi tutto
È LEGITTIMA LA VENDITA DI UN IMMOBILE CON IL TETTO CONTENENTE AMIANTO
- Set 19, 2017
Una coppia firma il compromesso per l’acquisto di un alloggio. In seguito i coniugi scoprono che il tetto del condominio in cui è situato l’appartamento contiene fibre di amianto. Chiedono, dunque, la risoluzione del contratto per inadempimento e la restituzione del doppio ... Leggi tutto