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Giurisprudenza in condominio
Sicurezza: infortunio e responsabilità del datore di lavoro
- Set 21, 2022
La Sentenza n. 22628/22 stabilisce che, in caso di infortunio, la responsabilità del datore di lavoro è limitata se ha affidato a un consulente... Leggi tutto
Riscaldamento autonomo in condominio
- Set 19, 2022
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 27375 del 8 ottobre 2021, ha stabilito che in caso di distacco dal riscaldamento centralizzato, il condomino non ha la possibilità di invadere parti dell’edificio nell'esclusiva disponibilità altrui... Leggi tutto
Condominio: il fotovoltaico è un diritto e l’assemblea non può negarlo
- Set 15, 2022
Tribunale di Trapani, Sentenza n. 337 del 21 marzo 2018: l’assemblea può imporre particolari cautele, ma non può vietare l’installazione dell’impianto fotovoltaico al condomino... Leggi tutto
La richiesta di documentazione contabile all’amministratore
- Set 13, 2022
Tribunale di Roma, con la sentenza n. 3463, depositata il 3 marzo 2022, chiarisce che il condomino ha diritto di prendere visione della documentazione gratuitamente ed estrarne copia a proprie spese... Leggi tutto
Legittima la clausola di esonero dal pagamento delle spese
- Set 9, 2022
Secondo la Corte di Cassazione – VI sez. civ. – sentenza n. 993 del 14-01-2022, è legittima la clausola del regolamento di condominio che, indipendentemente dalla titolarità o meno di una parte comune, esonera alcuni condomini dal pagamento delle spese condominiali di ... Leggi tutto
Le spese per la riparazione dei balconi aggettanti
- Set 7, 2022
I balconi aggettanti sono di proprietà esclusiva dei condomini proprietari dell’appartamento cui accedono e di conseguenza le spese di riparazione devono da questi essere sostenute. Il discorso cambia per le decorazioni... Leggi tutto
Il condominio deve risarcire le infiltrazioni nei box
- Set 5, 2022
La Corte di Appello di Genova, con la sentenza n. 1057 del 19 ottobre 2021, ha stabilito che il condominio, quale custode dei beni e dei servizi comuni, è obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché non venga arrecato pregiudizio ad ... Leggi tutto
Infiltrazioni nei box sotterranei e ripartizione delle spese
- Lug 28, 2022
I criteri di ripartizione per la suddivisione delle spese necessarie per far fronte alle infiltrazioni nei box sotterranei, in assenza di una delibera unanime dei condòmini, sono determinati dal regolamento condominiale e dal codice civile... Leggi tutto
Falso ideologico nel verbale dell’assemblea di condominio
- Lug 25, 2022
Nella fattispecie non è ravvisabile un illecito penale, in quanto potrebbe trattarsi di falso ideologico che non integra l’ipotesi di reato, oggi peraltro depenalizzato, previsto e punito dall’art. 485 c.p. in quanto ricomprendente la sola ipotesi di falsità materiale in scrittura privata... Leggi tutto
Usucapione del sottotetto di un condominio
- Lug 21, 2022
Quando e come funziona l'usucapione di una parte comune dell'immobile in condominio. Occupazione abusiva. Esempi pratici e decisioni della giurisprudenza... Leggi tutto