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Giurisprudenza in condominio
È valida la clausola che vieta al condomino il distacco dal riscaldamento centralizzato?
- Mar 18, 2021
La Suprema Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 9387/2020, ha stabilito che la clausola contenuta in un regolamento di condominio, che vieta al singolo condomino il distacco dal riscaldamento centralizzato, è nulla in quanto viola il suo diritto sulla cosa comune.... Leggi tutto
Se il lastrico viene trasformato in veranda, qual è il criterio di riparto delle spese di manutenzione da adottare?
- Mar 16, 2021
Qualora, a causa di infiltrazioni di acqua piovana, il condominio decida di trasformare parzialmente il lastrico solare in veranda, la ripartizione delle spese di manutenzione deve avvenire secondo i criteri stabiliti dagli artt. 1125 e 1126 c.c., salvo diverso accordo all’unanimità.... Leggi tutto
Cosa rischia l’amministratore che utilizza i soldi di un condominio per un altro?
- Mar 12, 2021
Con la sentenza n. 6577 del 19 febbraio 2021, la Suprema Corte di Cassazione si è pronunciata in materia condominiale, affrontando il tema dell’appropriazione indebita dell’amministratore di condominio.... Leggi tutto
Via libera all’aliquota Iva ridotta sull’energia elettrica fornita al condominio
- Mar 12, 2021
Risposta ad interpello n. 142 del 3 marzo 2021. Via libera all'aliquota Iva ridotta sull'energia elettrica fornita al condominio... Leggi tutto
Lastrici solari di uso esclusivo, il giusto riparto delle spese.
- Mar 9, 2021
Lastrici solari di uso esclusivo: come si ripartiscono le spese.... Leggi tutto
La potatura degli alberi d’alto fusto spetta a tutti i condomini, anche se in proprietà privata di uno.
- Mar 9, 2021
Una interessante sentenza della Corte di Cassazione, la N° 22573 del 16 ottobre 2020 afferma che: alle spese di potatura di alberi che insistono sul suolo oggetto di proprietà esclusiva di un solo condomino sono tenuti a contribuire tutti i condomini, allorché ... Leggi tutto
L’uso del cortile comune ed il diritto dell’handicappato al posto auto vicino al portone di ingresso
- Mar 8, 2021
Sempre più spesso, in condominio, l’uso del cortile diventa oggetto del contendere per le diverse necessità vantate dai condomini. Dietro di queste si nascondono: sia veri e propri diritti che pretese di carattere personale, dove il discrimine è difficile da operare. Per ... Leggi tutto
“Prima casa”, per il Registro light requisiti ante-sentenza di usucapione
- Mar 5, 2021
L’acquirente deve dichiarare di voler fruire del beneficio, di trasferirsi nel comune dell’immobile, di non possedere altre case nello stesso comune e di non avere già fruito dei medisimi benefici... Leggi tutto