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Giurisprudenza in condominio

Lastrici solari di uso esclusivo, il giusto riparto delle spese.

Lastrici solari di uso esclusivo: come si ripartiscono le spese.... Leggi tutto

La potatura degli alberi d’alto fusto spetta a tutti i condomini, anche se in proprietà privata di uno.

Una interessante sentenza della Corte di Cassazione, la N° 22573 del 16 ottobre 2020 afferma che: alle spese di potatura di alberi che insistono sul suolo oggetto di proprietà esclusiva di un solo condomino sono tenuti a contribuire tutti i condomini, allorché ... Leggi tutto

L’uso del cortile comune ed il diritto dell’handicappato al posto auto vicino al portone di ingresso

Sempre più spesso, in condominio, l’uso del cortile diventa oggetto del contendere per le diverse necessità vantate dai condomini. Dietro di queste si nascondono: sia veri e propri diritti che pretese di carattere personale, dove il discrimine è difficile da operare. Per ... Leggi tutto

“Prima casa”, per il Registro light requisiti ante-sentenza di usucapione

L’acquirente deve dichiarare di voler fruire del beneficio, di trasferirsi nel comune dell’immobile, di non possedere altre case nello stesso comune e di non avere già fruito dei medisimi benefici... Leggi tutto

Stop alla canne fumarie nei centri storici. Necessaria l’autorizzazione

Con sentenza n. 38 pubblicata l'8 febbraio 2021, il Tar Umbria ha stabilito quali sono i limiti per l'apposizione di un canna fumaria lungo la parete esterna di un fabbricato a destinazione abitativacentro storico sottoposto a tutela.... Leggi tutto

Le assemblee di condominio miste

Cosa si intende per assemblea mista?... Leggi tutto

Esente da tasse il trasferimento immobiliare attuativo di un accordo di separazione omologato dal tribunale

Per il trasferimento di proprietà di un immobile, a determinate condizioni, non si pagano le tasse... Leggi tutto

Covid e locazioni commerciali: ok alla rinegoziazione del contratto

Analisi dei primi arresti giurisprudenziali... Leggi tutto

Il rendiconto approvato dall’assemblea è titolo di credito anche per gestioni anteriori se non viene impugnata entro trenta giorni

Legittima l’ingiunzione di pagamenti per i debiti pregressi riportati nel rendiconto condominiale... Leggi tutto

Per il pergolato in legno non serve permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica

Il pergolato in legno non richiede il rilascio di permesso di costruire e di autorizzazione paesaggistica, trattandosi di una struttura destinata al riparo, di modeste dimensioni e facilmente amovibile. ... Leggi tutto