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Giurisprudenza in condominio
Condominio & consumatori: mai stati così vicini.
- Gen 15, 2021
Oggi finalmente possiamo affermare con qualificare il condominio alla stessa stregua di un consumatore non solo non è più utopia ma è davvero realtà. La sentenza del Tribunale di Milano, n. 7717 del 26 novembre 2020, segna una tappa fondamentale nel percorso ... Leggi tutto
Sconto in fattura ed effetti della morosità nel pagamento delle spese per gli interventi condominiali agevolabili
- Gen 14, 2021
L’avv. Michele Orefice ci spiega perché nel caso di morosità nel pagamento delle spese condominiali riferite ai lavori agevolabili, verosimilmente saranno i condòmini solventi ad accollarsi l’importo del debito del moroso.... Leggi tutto
La locazione a fini pubblicitari delle facciate condominiali. Inquadramento giuridico
- Gen 13, 2021
La locazione a fini pubblicitari delle facciate condominiali rientra nella categoria più ampia della locazione delle parti comuni del Condominio. Non vi è dubbio, infatti, che la facciata del Condominio rientri tra quei beni che l’art. 1117 c.c. individua quali necessariamente comuni.In ... Leggi tutto
Caduta in ascensore. Risarcimento del danno contenuto a carico del Condominio a causa del concorso colposo della danneggiata
- Gen 13, 2021
Deficit di deambulazione e caduta in ascensore. Il risultato non cambia: risarcimento del danno a carico del Condominio. Risarcimento contenuto a causa del concorso colposo della danneggiata, la quale, da tempo affetta da gravi limitazioni funzionali alla mobilità, non ha adottato le ... Leggi tutto
Il verbale delle assemblee on line
- Gen 11, 2021
La legge 126 del 13 ottobre 2020 che, come noto, ha introdotto le assemblee in videoconferenza, ha portato con sé alcune particolarità riguardo al verbale assembleare ... Leggi tutto
Il mistero dell’uso esclusivo su parti comuni. Un commento dell’Avv. Andrea Marostica sulla recente sentenza delle Sezioni Unite.
- Gen 11, 2021
La controversa nozione di uso esclusivo di parti comuni. La nuova posizione di Cass. civ. Sez. Unite, 17 dicembre 2020, n. 28972. Un commento dell'Avvocato Andrea Marostica... Leggi tutto
Le spese personali in Condominio. Alcune considerazioni sull’art. 1123 del codice civile
- Gen 7, 2021
Alcune considerazioni in tema all'articolo 1123 del codice civile.... Leggi tutto
Morosità in condominio: considerazioni sull’apparato normativo e contestuali obblighi dell’amministratore di condominio
- Gen 4, 2021
La pandemia ha messo in ginocchio molte attività commerciali, liberi professionisti e lavoratori in generale. Questa situazione si è riversata anche sul condominio, dove il problema della morosità imperversava già nel periodo antecedente al Coronavirus. ... Leggi tutto
Contatori di sottrazione: le spese vanno ripartite in base ai consumi effettivi
- Dic 30, 2020
Valida l’istallazione dei misuratori approvata a maggioranza: non contrasta con il regolamento contrattuale né comporta una modifica di esso. Ecco la soluzione fornita dal Tribunale di Roma con la sentenza n. 18485 del 23 dicembre 2020.... Leggi tutto
Sostituzione di una portafinestra con una di dimensioni doppie: non necessariamente lede il decoro architettonico
- Dic 28, 2020
La realizzazione del manufatto in questione, oltre a non deturpare l’equilibrio architettonico del fabbricato, può migliorare la qualità della vita del condòmino.... Leggi tutto