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Quesiti legali

Chiazze di umidità nel box privato all’interno del garage condominiale: chi paga i danni

Chi paga i danni generati dall'umidità di risalita in un box privato situato nella rimessa condominiale? È questo, in estrema sintesi, l’oggetto di un quesito inviato da un nostro abbonato alla rubrica di consulenza legale. La risposta è affidata all'avv. Peracchio... Leggi tutto

Assemblea di condominio: il comproprietario partecipante non ha bisogno di delega

La disciplina della partecipazione all’assemblea di condominio nel caso di immobile in comproprietà. Questo l’oggetto di un quesito indirizzato da un abbonato alla rubrica di consulenza legale. La risposta è affidata all'avv. Gabriele Bruyère (in foto)... Leggi tutto

Ex portineria: per venderla serve l’unanimità. Ma esistono soluzioni alternative?

Come fare a vendere i locali della ex portineria - ormai dimessi - se uno dei condòmini non è d’accordo? Questo, in sostanza, il quesito posto da un lettore di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. La risposta è affidata all'avv. Peracchio ... Leggi tutto

Cantina invasa dalle scatole dei fornitori di servizi

Un condomino si ribella alla continua installazione, da parte dei più disparati fornitori di servizi, delle scatole tecniche nei locali adibiti a cantina. Come impedirlo? Il quesito da parte di un lettore e il parere legale a cura dell'avv. Emanuele Bruno... Leggi tutto

Il risarcimento dei danni alle unità private per infiltrazioni dal tetto comune

In caso di danni a proprietà private causati dalla cattiva manutenzione delle parti comuni, il condominio è tenuto solo a ripristinare le condizioni originarie dell’unità danneggiata o anche a risarcire il danno? La risposta nel parere legale dell'avv. Gabriele Bruyère... Leggi tutto

Condotti d’aria a tetto per la VMC: non serve l’autorizzazione dell’assemblea

Un quesito di natura tecnica che però consente di ribadire il principio di diritto inerente la modifica della cosa comune e la portata del concetto di pari uso della stessa. Di seguito il parere legale dell'avvocato Gabriele Bruyère, presidente nazionale Uppi ... Leggi tutto

Condominio: chi paga la manutenzione del giardino che copre i posti auto?

Posti auto sottostanti giardinetti ad uso esclusivo: chi paga la manutenzione? È frequentemente oggetto di diatriba, in condominio, il tema del quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio... Leggi tutto

Amministratore revocato prima dell’approvazione del bilancio: che fare?

Un’intricata vicenda legata alla revoca dell’amministratore condominiale prima della votazione sul rendiconto è l'oggetto del quesito posto da un lettore e del parere dell'avvocato Bruno. Scrivi a segreteria@italia-casa.com per inviare il tuo quesito... Leggi tutto

Se il condominio viene multato per i rifiuti conferiti male

Che cosa succede se i rifiuti non vengono conferiti correttamente nell'isola ecologica condominiale? Chi paga le eventuali sanzioni? Nell'articolo, la sintesi della vicenda e il parere espresso dall'avvocato Gabruele Bruyère, presidente nazionale di Uppi... Leggi tutto

Lavori straordinari nel condominio minimo: chi decide? E chi paga?

L’assegnazione e l’esecuzione dei lavori straordinari nelle palazzine che non necessitano per legge della nomina di un amministratore. Questo, in sintesi, l'oggetto del quesito di un lettore. Di seguito il parere fornito dall’avvocato Emanuele Bruno... Leggi tutto