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Quesiti legali

Condominio: come ripartire la spese per le nuove cassette delle lettere?

Delle innumerevoli questioni che si trova ad affrontare ogni giorno un amministratore di condominio, tre casi concreti affrontati da Raffaele Caratozzolo, dottore commercialista, amministratore condominiale e presidente provinciale di Acap Brescia... Leggi tutto

Assemblea di condominio in oratorio: l’ateo è legittimato a disertarla?

Molte sono le diatribe in ambito condominiale e le interpretazioni in merito alle medesime problematiche. Di seguito il parere fornito da Raffaele Caratozzolo, dottore commercialista e presidente Acap Brescia su una serie di casi all'ordine del giorno... Leggi tutto

Il registro di anagrafe condominiale anche alla luce del diritto alla privacy

Prende spunto dal quesito di un amministratore l'approfondimento a cura dell'avv. Rodolfo Cusano in materia di tutela della privacy in condominio e registro anagrafe condominiale... Leggi tutto

Anche il negozio senza riscaldamento paga la manutenzione?

l proprietario di un’unità immobiliare in condominio nella quale non vi siano termosifoni, deve pagare comunque le spese di riscaldamento? E se sì, quali? Questo, in sostanza, il quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e ... Leggi tutto

Affitti e condominio: i chiarimenti normativi e giuridici di Confedilizia

Affitti e condominio. Sono le due materie sulle quali verte la rubrica di quesiti a risposte brevi curata periodicamente da Confedilizia. Di seguito alcune domande e i relativi pareri espressi dall'associazione dei proprietari.... Leggi tutto

Lite tra condòmini sull’uso della cosa comune: il condominio va chiamato in causa?

Anche il posizionamento sulla facciata condominiale della cassetta metallica contenente il contatore del gas può essere oggetto di liti e discussioni tra vicini di casa. Lo dimostra il quesito posto da un nostro lettore, per il quale abbiamo interpellato il nostro esperto ... Leggi tutto

Spese di sostituzione caldaia: con quali millesimi si dividono?

Cosa accade se l’amministratore del condominio applica un metodo di riparto non adeguato per le spese di sostituzione della caldaia condominiale? E, ancora prima, quale è la tabella millesimale che deve essere presa in considerazione?... Leggi tutto

Si possono ricavare nuovi posti auto nel cortile condominiale?

Il parcheggio. Un tema sempre tra i più caldi, anche in ambito condominiale. Lo dimostra il singolare quesito posto da un amministratore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Il parere legale è del nostro esperto, l’avvocato ... Leggi tutto

Cassettiera postale: la sostituzione va riparta in parti uguali tra i proprietari

Chi deve sostenere i costi per la sostituzione della cassettiera delle lettere condominiale? Tra i quesiti posti dagli amministratori alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa, diversi riguardano le piccole controversie relative alla gestione quotidiana, dell’immobile e dei rapporti tra i ... Leggi tutto

Come scongiurare l’usucapione di un bene condominiale?

L’usucapione di un locale condominiale da parte di un condomino. Un’ipotesi tutt’altro che remota quella sottoposta alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio da un amministratore. Di seguito il quesito e il conseguente parere espresso dall’avvocato Chiara ... Leggi tutto