Torna il sole sul mercato immobiliare italiano, quantomeno se si osserva lo scenario dal punto di vista degli acquirenti che, ormai in maniera netta, hanno riacquistato la fiducia. Secondo un’indagine condotta dal portale Immobiliare.it su un campione di oltre 1.500 individui che, negli ultimi tre mesi, si sono impegnati nella ricerca di un immobile in vendita o in affitto, per il 70,4% degli intervistati questo è un ottimo momento per comprare casa. Chi è convinto che non lo sia rappresenta appena l’8,4% del totale. 

Segmentando il campione per sesso e residenza, emerge come alla domanda “Pensi sia un buon momento per comprare casa?” la maggiore positività sia stata riscontrata fra le donne e nel Centro Italia. Considerando il solo campione femminile,la percentuale di chi ritiene quello attuale un momento propizio per acquistare un immobile è pari al 73,6%, dato che scende al 68,7% fra gli uomini. Nel Centro Italia è convinto della positività del periodo il 71,7% degli intervistati, che diventa il 70,2% al Sud e il 69,5% al Nord. Il dato assume una rilevanza ancora maggiore se lo si confronta con l’ultimo disponibile, quello relativo al terzo trimestre del 2012. All’epoca, appena il 45% dei rispondenti si dichiarava fiducioso e ottimista per gli acquisti. 

Se si tratta di un buon momento per comprare, però, chiaramente non lo è per vendere. Alla domanda “Pensi sia un buon momento per vendere casa?”, risponde no il 69,4% del campione, percentuale che arriva invece a superare il 75% se si considerano le sole risposte date dalle donne. Guardando alle aree geografiche, i più convinti che non sia il momento giusto per vendere sono i residenti nel Centro Italia (72,6%), ma questa volta alle loro spalle si trovano i residenti nel Nord (67,8%), che superano di un punto percentuale quelli del Sud (66,8%).

Le risposte alle due domande precedenti sono ovviamente molto legate alle convinzioni riguardo al prezzo degli immobili. Immobiliare.it ha continuato la sua indagine chiedendo agli intervistati che cosa pensano che accadrà al prezzo delle case nei prossimi dodici mesi. Ebbene, il 43,2% ha dichiarato di sentirsi ragionevolmente certo del fatto che si manterranno stabili, mentre il 27,4% ritiene che continueranno a calare. Il 21,7% degli intervistati ritiene invece che i prezzi riprenderanno presto a salire: sono maggiormente gli uomini (22% vs 21%) e i residenti nel Nord Italia (20,6%).

“Dopo anni terribili per il mercato – ha dichiarato Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it – oggi la situazione pare diversa e finalmente torna la fiducia fra i compratori. In parallelo, anche molti investitori ricominciano a guardare all’Italia come un mercato profittevole con investimenti in crescita,soprattutto nel settore degli immobili commerciali. E questo non può che essere un bene”.

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