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Quotidiano del Condominio

Catasto, il registro dei beni immobili

La funzione è quella di censire i beni immobili e i terreni con tutte le loro caratteristiche tecnico-economiche registrando eventuali cambiamenti... Leggi tutto

Il paradigma dell’edificio intelligente e la nuova sfida dell’amministratore di condominio

Un edificio intelligente, o Smart Building, è una struttura che utilizza tecnologie avanzate, sensori e sistemi di controllo per migliorare l’efficienza energetica, il comfort e la sicurezza degli occupanti... Leggi tutto

Uno strumento per misurare l’efficacia del cappotto termico

Da Enea arriva l’indicatore ISEA, Indice di Sostenibilità Economica e Ambientale, per confrontare costi e impatti dei materiali isolanti utilizzati per il cappotto termico... Leggi tutto

I tempi per la vendita di un immobile

La tecnica dell'home staging può aiutare a trasformare una casa in un gioiello che attirerà molti acquirenti, soprattutto per chi cerca una casa già pronta da abitare e non vuole intervenire con lavori di ristrutturazione... Leggi tutto

Amministratore di condominio: l’importanza della responsabilità nella delega delle funzioni

Al mandatario non è vietato avvalersi dell’opera di un sostituto, a meno che il divieto non sia espressamente stabilito o si tratti di un’attività rientrante nei limiti di un incarico strettamente fiduciario... Leggi tutto

Difformità delle scale e responsabilità per la caduta del condòmino

Minime difformità di costruzione delle scale non possono giustificare responsabilità del condominio per la caduta del condòmino. Così ha stabilito il Tribunale di Milano, con la Sentenza n. 544 del 24 gennaio 2023... Leggi tutto

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Detrazione per l’acquisto del box pertinenziale

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito come funziona la detrazione per l’acquisto del box pertinenziale, focalizzandosi in particolare sulla possibilità per l'acquirente di fruire delle quote residue... Leggi tutto

La “liberatoria condominiale”

I documento, richiesto all’amministratore di condominio da chi intende vendere il proprio appartamento, consiste in una semplice attestazione sullo stato dei pagamenti delle quote condominiali... Leggi tutto

Piante: le specie da evitare in casa

Se poste all'interno dell'abitazione possono causare allergie e gravi problemi respiratori, sia agli uomini sia agli animali domestici... Leggi tutto

L’accesso ai documenti condominiali

L’accesso agli atti del condominio durante la gestione e il passaggio di consegne... Leggi tutto