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Quotidiano del Condominio

Ascensore: maggioranza assoluta per aumentare le spese a chi ne fa maggiore utilizzo

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 20888 del 18 luglio 2023: la modifica dei criteri di ripartizione dei costi richiede il consenso di tutti i condòmini e non è applicabile alle spese generali... Leggi tutto

La suddivisione delle spese per le infiltrazioni dal terrazzo che copre i box

Si deve applicare l’articolo 1125 del Codice civile: addebito della metà della spesa a chi ha la proprietà o l’uso esclusivo della terrazza e la restante metà ai proprietari dell’unità immobiliare sottostante... Leggi tutto

Fotovoltaico e solare in condominio

Anche in condominio l’energia solare, termica e fotovoltaica, assicura numerosi vantaggi economici e ambientali agli utenti. L'impianto può essere realizzato sia per uso singolo, sia di comunità... Leggi tutto

Comprare casa senza ricorrere al mutuo

La formula dell’affitto con riscatto sta diventando una pratica sempre più richiesta, anche se in Italia non ha ancora preso piede come in altri Paesi... Leggi tutto

Tecnologie smart per una casa sicura e costi energetici ridotti

Grazie alla smart home, è possibile ottenere un’abitazione a prova di intrusi e allo stesso tempo tenere sotto controllo i consumi... Leggi tutto

Palazzo da legare, il gioco in condominio

“Palazzo da Legare” è in grado di favorire il pensiero creativo attraverso la simulazione di situazioni esagerate, al limite dell’assurdo, per creare metafore delle proprie esperienze e del proprio ruolo... Leggi tutto

Sostituzione vetri degli infissi: si può fruire del bonus ristrutturazioni?

L’Agenzia delle Entrate chiarisce quali sono le condizioni per poter richiedere il bonus ristrutturazioni al 50% delle spese sostenute per la sostituzione dei vetri degli infissi in una singola unità immobiliare... Leggi tutto

Ascensore installato da un condòmino su una proprietà esclusiva

Tribunale di Roma, Sentenza n. 9723 del 19 giugno 2023: trattandosi di un elevatore privato non è invocabile un diritto alla fruizione ma è possibile l’avvio di una trattativa negoziale con il legittimo proprietario... Leggi tutto

Doppi o tripli vetri per una maggiore efficienza energetica

I vetri rappresentano un elemento fondamentale per migliorare il comfort abitativo e l’isolamento termico e quindi per ridurre i consumi. L’intervento rientra nel bonus Ristrutturazioni, che consente di detrarre il 50% della spesa in 10 anni... Leggi tutto

È legittimo il divieto di tenere il gatto negli spazi comuni

Il regolamento di condominio non può vietare di possedere o detenere animali domestici. La norma appare però riferirsi alle proprietà esclusive, mentre non parla espressamente degli spazi comuni... Leggi tutto