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Quotidiano del Condominio

casa e mutuo

Mutuo per l’acquisto della seconda casa

Mentre il mutuo prima casa gode di un’imposta sostitutiva dello 0,25%, l’aliquota per il mutuo seconda casa sale al 2%. Inoltre il mutuo seconda casa non consente di detrarre interessi passivi e oneri accessori. È però possibile ottenere un taglio di circa ... Leggi tutto

Canoni concordati: i due accordi locali di Milano a confronto

Dopo un primo periodo di rodaggio, con l’inizio di settembre, i due accordi locali stipulati in tema di canoni concordati sono entrati nel vivo, pronti per essere giudicati dal mercato immobiliare milanese che potrà scegliere a quali Organizzazioni di proprietari ed inquilini ... Leggi tutto

Responsabilità per i danni da incendio di un immobile locato

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 546 dell'11 gennaio 2022: responsabilità solidale per il locatore e per il conduttore... Leggi tutto

L’impianto eolico domestico

Per ridurre i consumi energetici e abbassare i costi delle bollette, la scelta più diffusa è rappresentata dal fotovoltaico. Ma anche l’eolico domestico garantisce ottimi risparmi... Leggi tutto

Calcolare il prezzo al metro quadro di un immobile

Il primo passo da compiere per fare la scelta giusta nell’ambito delle operazioni per l’acquisto, la vendita o l’affitto di un immobile è calcolare il prezzo del valore al metro quadro della proprietà da mettere sul mercato... Leggi tutto

Mutui famiglie

Vendere casa con l’Home Staging: servono appena 27 giorni

I nuovi dati elaborati dalle associazioni di categoria che riuniscono i professionisti della valorizzazione immobiliare fotografano l’attività nel 2022. Trend sempre più positivo per le proprietà dove si è intervenuti con l’Home Staging. Lo sconto medio sul prezzo scende al 2%... Leggi tutto

Donare un immobile a un familiare

Con la donazione è possibile trasferire anche diritti reali diversi dalla proprietà, ad esempio l’usufrutto e il diritto di abitazione. Si tratta quindi di uno strumento particolarmente efficace per aiutare i propri familiari e disporre nel modo più congruo possibile del proprio ... Leggi tutto

La rinegoziazione del canone di locazione 4+4

E' preferibile stipulare un contratto “ricognitivo del precedente”, nel quale venga specificato che tra le parti è in essere un contratto di locazione a uso abitativo, che sono maturati i primi otto anni (4+4) e che le parti intendono proseguire il ... Leggi tutto

Pagare l’affitto in contanti, si può

Trattandosi di un metodo di versamento non tracciabile, la legge ha però previsto una serie di limitazioni e obblighi a cui locatore e conduttore devono sottostare per evitare sanzioni... Leggi tutto

Bonus mobili: ottomila euro per il 2023

Per le spese sostenute sarà possibile, richiedere una detrazione Irpef del 50 per cento. I beneficiari potranno quindi usufruire di un rimborso massimo del valore di 4mila euro... Leggi tutto