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Quotidiano del Condominio

casa e mutuo

L’accollo del mutuo

L’accollo del mutuo è una possibilità a cui si ricorre nel caso in cui un immobile venga venduto quando è ancora gravato dal mutuo del precedente proprietario, senza che si provveda all’estinzione anticipata del mutuo... Leggi tutto

pannelli fotovoltaici

ENEA, una mappa “catastale” per calcolare il potenziale del fotovoltaico in città

Si tratta di uno strumento che consente di valutare in maniera accurata il potenziale di energia fotovoltaica producibile in città, tenendo conto di geometria degli edifici, aree verdi, inquinamento dell’aria e attività antropiche... Leggi tutto

L’invalidità delle delibere assembleari

La distinzione tra delibere nulle e delibere annullabili non è sempre agevole ... Leggi tutto

Unità immobiliari al piano terra e spese per l’ascensore

La partecipazione alle spese di manutenzione degli ascensori in condomìnio, da parte delle unità immobiliari del pianterreno, è spesso causa di diatribe condominiali. Corte di Cassazione, Ordinanza n.786 del 12 gennaio 2022... Leggi tutto

Bonus ristrutturazione per sostituire le porte

Le precisazioni del MEF sulle possibilità di utilizzo della misura: la detrazione per la sostituzione delle porte interne é pari alla metà delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione, (il 50%) fino a un massimo di 96.000 euro... Leggi tutto

Caro affitti: situazione critica in tutta Europa

Il problema dei rincari dei costi per la locazione di un appartamento non affligge soltanto il nostro Paese, ma sta coinvolgendo tutta l’area europea, a partire dalle famiglie, per arrivare agli studenti... Leggi tutto

Catasto, il registro dei beni immobili

La funzione è quella di censire i beni immobili e i terreni con tutte le loro caratteristiche tecnico-economiche registrando eventuali cambiamenti... Leggi tutto

Il paradigma dell’edificio intelligente e la nuova sfida dell’amministratore di condominio

Un edificio intelligente, o Smart Building, è una struttura che utilizza tecnologie avanzate, sensori e sistemi di controllo per migliorare l’efficienza energetica, il comfort e la sicurezza degli occupanti... Leggi tutto

Uno strumento per misurare l’efficacia del cappotto termico

Da Enea arriva l’indicatore ISEA, Indice di Sostenibilità Economica e Ambientale, per confrontare costi e impatti dei materiali isolanti utilizzati per il cappotto termico... Leggi tutto

I tempi per la vendita di un immobile

La tecnica dell'home staging può aiutare a trasformare una casa in un gioiello che attirerà molti acquirenti, soprattutto per chi cerca una casa già pronta da abitare e non vuole intervenire con lavori di ristrutturazione... Leggi tutto