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Quotidiano del Condominio

Amministratore di condominio e autorizzazione dell’assemblea alla mediazione

Tribunale di Roma, Sentenza n. 4092 del 13 marzo 2023: se il quorum deliberativo per autorizzare l'amministratore alla mediazione non corrisponde alla metà del valore dell'edificio, la delibera di autorizzazione può essere annullata ... Leggi tutto

Energie rinnovabili, i costi reali dietro il boom

Molti critici della transizione all’eolico e al solare sostengono che il problema più grande è che queste energie vengono pubblicizzate come più economiche dei combustibili fossili, quando in realtà non lo sono... Leggi tutto

Il diritto del condominio di svolgere i lavori di ristrutturazione a confine con immobile di terzi

Sussiste il diritto di accedere al fondo confinante al fine di svolgere lavori di ristrutturazione, determinando la misura di un equo indennizzo... Leggi tutto

Energia elettrica e colonne condominiali

Si avvicina la scadenza dei termini per richiedere il bonus: per ottenere l’agevolazione l'accordo tra distributore e condominio deve essere sottoscritto entro il 30 giugno 2023 ... Leggi tutto

balconi e parapetti

L’assemblea non può imporre la tinteggiatura dei balconi

L’assemblea non può deliberare sulle parti di proprietà esclusiva e imporre un obbligo relativo alle stesse Questo è possibile solo in forza di una convenzione tra tutti i condomini o di un regolamento condominiale contrattuale... Leggi tutto

I requisiti per lo svolgimento della professione di amministratore di condominio

L’amministratore professionista deve possedere i requisiti di cui all’art. 71 bis delle disposizioni di attuazione del Codice civile e darne prova su richiesta... Leggi tutto

Dalla Legge di Bilancio novità per la disciplina dell’Imu

Sono esentati dal pagamento dell’imposta i titolari di immobili occupati abusivamente e di fabbricati inagibili per eventi sismici. Previsto anche un ristoro ai Comuni a fronte delle minori entrate... Leggi tutto

Condominio, vietato fumare negli spazi comuni

La legge n.3/2003 ha disposto il divieto di fumo di tabacco nei locali chiusi. Tale divieto può trovare applicazione nel caso in cui il fumo di sigaretta provenga dall'appartamento del vicino?... Leggi tutto

L’UPPI al tavolo ministeriale delle locazioni brevi

Tra le proposte, la previsione di un codice identificativo nazionale (CIN) necessario ed utile per generare visibilità e trasparenza, anche dal punto di vista fiscale, nell’offerta degli alloggi... Leggi tutto

Affitti brevi, l’incontro di Unioncasa con il ministro

Il tema deve essere inquadrato in modo più ampio dal punto di vista settoriale e contestualizzato in base all’area geografica alla tipologia di immobili, mentre la soluzione affrontata cercando di coniugare le esigenze di tutti gli attori... Leggi tutto